Продаж квартир в розстрочку різко скоротився після початку карантину

На ринку первинного житла в Україні та Києві відбулося скорочення продажів і падіння частки квартир, куплених в розстрочку. Іпотечне кредитування як і раніше із мінімальним впливом на первинний ринок нерухомості. Такі показники озвучив співвласник і партнер інвестиційно компанії InCo home Богдан Серотюк. Він ґрунтувався на даних про продажі житла на первинному ринку за 1 квартал 2020 року і відзначає, що за підсумками 3 перших місяців вже було зниження продажів квартир в новобудовах на 15%.

«За підсумками січня-березня цього року розстрочка займала 30% в загальній структурі продажів і цей відсоток залишається незмінним вже протягом багатьох років. У перспективі перед ринком буде завдання зберегти його близьким до минулих показників. Динаміка перших трьох місяців показує, що в січні 40% покупок здійснювалися в розстрочку, в лютому вже 34%, а в березні тільки 20% покупців скористалися розстрочкою. Іпотека як і раніше не впливає на ринок, в середньому в місяць продається 3-4 квартири з залученням банківського кредитування », - дані InCo home говорять про падіння продажів квартир в розстрочку і під іпотеку в 1 кварталі 2020 року.

Нагадаємо, що в кінці січня 2020 року Національний банк України знизив облікову ставку до 11%. Забудовники очікували зниження ставок по іпотеці до 7-8% до кінця року, а в лютому вже гравці ринку нерухомості зафіксували зростання угод з використанням іпотечного кредитування. Однак в умовах карантину очевидно, що повноцінний перезапуск іпотеки в Україні знову відкладений.

www.zagorodna.com/uk