На Україні очікується зростання цін на нерухомість

На Україні очікується зростання цін на нерухомість, і підставою для цього стане збільшення обсягів кредитування населення найбільшими банками України, які пропонують іпотеку пропозиціями з вигідними відсотками.

Вже в першому кварталі відзначене зростання не тільки в секторі будівництва житлових будинків, але і нежитлової нерухомості. За даними Держстату України, за січень-березень 2011 виконано будівельних робіт на суму до 1 млрд дол., що перевищує показники попереднього періоду на 6,8%. На будівництво житлових будинків довелося лише 2,1% від загального обсягу в цілому по галузі.

"З усього вищесказаного можна зробити висновок, що падіння темпів введення житла припинилося вже спочатку нинішнього року. Сьогодні основна частина проектованих об'єктів - житлові комплекси. Це пояснюється дуже просто: більшість людей готові вкладати саме в житло. Крім того, в країні давно спостерігався підвищений попит на нові квартири, який давно не отримував достатньої пропозиції, - говорить аналітик "Інвесткафе" Олександр Слєпченко. - Я вважаю, що зараз найвигідніший момент для покупки житла, якщо ви хочете придбати його за рекордно низькою ціною: незабаром нас чекає помітне подорожчання. Зараз в регіонах вже відзначено зростання цін на квартири в порівнянні з першим кварталом 2010 року, але пов'язано це скоріше не зі збільшенням обсягів будівництва, а із загальним переконанням, що криза вже позаду. Але як би там не було, на зміну чутками вже незабаром прийде жорстка статистика про відновлення будівництва заморожених об'єктів і збільшенні обсягів будівництва в країні ".

Як відзначають фахівці зі Спілки фахівців з нерухомості України, на ринку житлової нерухомості Києва ще спостерігається тенденція до зниження цін на 1,69% на місяць. Зараз стандартну однокімнатну квартиру в Києві можна придбати в межах 70 041 дол, двокімнатну - до 96 141 дол, трикімнатну - приблизно за 125 783 дол

"Вважаю, що покупки житла активізуються не раніше осені, коли ціна на нерухомість вже відчутно піде вгору, - продовжує Олександр Слєпченко. - Але до цього моменту всі будуть чекати максимального зниження цін, яке припаде на кінець літа. А вже ближче до кінця року на ринку нерухомості ціни піднімуться до 3%, купівельна активність ж підвищиться на рівні зростання в 1-1,3%

www.zagorodna.com