За даними OLX Нерухомість, найсильніше в I кварталі цього року активізувалися орендарі з таких областей:
Тернопільської області - кількість тих, хто відгукувався на оголошення, збільшилася на 25%;
серед людей в пошуках будинків стало більше жителів Київської області - на 9% в порівнянні з минулим кварталом, а й пропозицій для них також стало більше на 22%, в той час як майже по всій Україні спостерігається деякий спад кількості пропозицій.
Активізувалися і власники нерухомості. Наприклад, зараз слушний час, щоб підшукати собі відповідний варіант в тій же Київській області. У порівнянні з березнем 2019 року тут стало більше пропозицій по оренді житла за містом на 5%.
Також зростання пропозицій можна помітити на Херсонщині - 4%.
Майже в половині регіонів країни стали частіше пропонувати в оренду невеличкі будинки - до 4 кімнат.
Для орендарів заміської нерухомості
Вартість оренди заміських будинків безпосередньо залежить від регіону.
За даними I кварталу, дорожче обійшлося б пожити на дачі або в котеджі в Київській області - тут в середньому просять майже 28 000 грн / міс. У порівнянні з IV кварталом ціни зросли на 28%.
А ось бюджетними пропозиціями можуть похвалитися Сумська та Харківська області. Тут провести час на заміській фазенді можна всього за 2000 грн / міс. Більш того, в порівнянні з минулим кварталом ціни в другому регіоні впали на 1000 грн.
Вигідніше зараз орендувати заміське житло в Одеській області, адже тут будинки подешевшали на 12% в порівнянні з березнем минулого року. В середньому орендна плата в місяць тут зараз становить 15 000 грн.
Заощадити можуть і жителі Житомирщини - якщо рік тому орендодавці просили 3350 грн за оренду будинку, то сьогодні його можна зняти за 2200 грн / міс.
Є й регіони, в яких відбулося невелике подорожчання.
Наприклад, найбільше піднялася вартість в Київській області, де шукають як маленькі, так і великі будинки. У порівнянні з березнем минулого року ціни тут збільшилися більш ніж на 50%.
Також більше стали просити орендодавці на Закарпатті - доведеться переплатити на 5100 грн в порівнянні з цим же місяцем в 2019-му.
Докласти доведеться і за оренду будинку на Волині - 3000 грн, у Львівській та Миколаївській областях - по 2400 грн.
Для покупців заміської нерухомості
Для придбання свого будинку зараз найкращий час в Одеській області - ціни тут знизилися на 10% в порівнянні з минулим кварталом.
Помітно більше пропозицій з продажу котеджів, будинків і дач в порівнянні з IV кварталом 2019 року в Рівненській області - на 8%.
Більш зацікавленими в придбанні житла стали мешканці Хмельницької області - тих, хто відгукувався на повідомлення стало на 12% більше.
А ось в Івано-Франківській області зростає як попит, так і пропозиція. У порівнянні з минулим роком кількість оголошень збільшилася на 9%, а зацікавлених стало більше на 11%.
Ціни на квартири
По всій країні ціни на знімання квартир істотно не змінилися.
Першою за вартістю оренди одно-, дво- і трикімнатних квартир залишається Київська область. Однак варто зазначити, що це - чи не єдиний регіон, де зняти житло тепер можна помітно дешевше - орендодавці стали просити в середньому на 7% менше коштів.
Самі бюджетні "одинички" можна зняти в Сумській і Кіровоградській областях - за них просять 3000 грн / міс. Для порівняння, стільки ж можна заплатити за "троячки" на Волині та Житомирщині.
У столичному регіоні оренда двокімнатної квартири коштує стільки ж, скільки зняти чотири трикімнатні на Волині чи Житомирщині - в середньому 12 000 грн.
А ось вигідними "двушками" може похвалитися Сумська і Чернігівська області - тут за таке житло попросять лише 3500 грн / міс.
"Рекордсмен" по зростанню кількості пропозицій по оренді квартир - Івано-Франківська область. Тут помітний приріст оголошень в порівнянні з IV кварталом 2019 року на всі види квартир: однокімнатні - на 33%, двокімнатні - на 25%, і трикімнатні - на 21%.
Якщо ж говорити про покупку квартир - зараз ідеальний час для тих, хто давно мріє про власну "двійку" в Одеській області, адже їх вартість знизилася на 2%.
Також впали в ціні "однушки" в Черкаській області - на 3%.
А ось "троячки" по всій Україні майже не дешевшають - зміни цін можна помітити переважно в більшу сторону.
Активніше шукати собі двокімнатну квартиру стали волиняни - тут кількість людей, які відгукувалися на оголошення про продаж квартир, зросла на 12%.
А на Закарпатті стало більше тих, хто шукає трикімнатне житло - на 10%.
Кількість пропозицій про продаж збільшилася на "однушки" на Закарпатті - на 15%, і на "троячки" в Рівненській області - 14%.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі