Криза ринку нерухомості завершиться не раніше 2022 року

Світовий ринок нерухомості досягне дна в кінці 2021 року, а почне відновлюватися лише у 2022-му. При цьому показники IV кварталу у багатьох компаній будуть на порядок гірше, ніж сьогодні прогнозують аналітики. Згідно з даними звіту, представленого експертами консалтингової компанії Cushman & Wakefield, криза світового ринку нерухомості триватиме як мінімум до 2022 року, а за публікацією підсумків IV кварталу може послідувати глобальний перегляд стратегій на 2021 рік і переоцінка активів. Аналітики також попереджають про загрозу затяжної рецесії.

За словами експертів, на тлі зниження процентних ставок ресурс стимулювання економік в багатьох країнах вичерпується: уряди можуть зіткнутися із загрозою рецесії, маючи в своєму розпорядженні обмеженим інструментарієм.

Що ж стосується ситуації на ринку офісної нерухомості, то, на думку аналітиків, в наступному році частка вільних офісних площ в усьому світі зросте на 5% і досягне 15%. Повномасштабне ж відновлення попиту очікується не раніше 2022 року.

Варто також відзначити, що, згідно з більш раннього дослідження Cushman & Wakefield, в I кварталі поточного року нова пропозиція на ринку офісної нерухомості Києва становила близько 7 500 кв. м площі (15% від показника за I квартал 2019 го і 50% від показника за I квартал 2018 року).

Ситуацію на ринку торговельної нерухомості в Україні в I кварталі 2020 року, з точки зору попиту, Cushman & Wakefield оцінювали в цілому як позитивну.

www.zagorodna.com/uk