Ціни на землю повзуть вниз

За даними «SV Development», у лютому ціни на ділянки під забудову в Київській області впали на 1,66%. Наприклад, у Києво-Святошинському районі вони подешевшали з $ 5000 до $ 4900 за сотку. «Покупців дуже мало, адже на цій землі треба ще будинок побудувати, а це дорожче, ніж купити квартиру на 30« квадратів », - розповідає Сергій Костецький. - Люди стали економити », пише Сегодня.

Відсутність інтересу покупців бачать і власники будинків і ділянок. «У вересні 2011 р. я продавала старий будинок з газовим опаленням 45 кв. м разом з ділянкою землі в 25 соток, - розповіла нам Галина К. - Він в 60 км від Києва по Ковельській трасі. Просила $ 26 тис. і поступалася до $ 22 тис., але не продала. В лютому знову виставила його на продаж. Було тільки 2 дзвінки ».

Втім, навесні експерти чекають повернення покупців. «Кількість угод по землі навесні зросте на 15-20% (спрацює сезонний фактор), і найцікавіші ділянки можуть подорожчати на 4-5%, - прогнозує Сергій Костецький. - Але менш цікаві подешевшають на 5-6% ». А Сергій Злидень зовсім не чекає зростання цін. «В березні буде рости тільки кількість пропозицій, - вважає він. - Адже ті, хто будував будинки 5 років назад, зрозуміли, що площі по 350 кв. м їм не потрібні. Ці нові пропозиції зіб'ють ціни ».
www.zagorodna.com