Ціни на нерухомість у Великобританії в 2011 році будуть падати - прогноз





Google+
15.12.2010 19:46
Аналіз ринку нерухомості | Ціни на нерухомість у Великобританії в 2011 році будуть падати - прогноз За останні два місяці ціни на нерухомість у Великобританії помітно впали і до грудня досягли гранично низького рівня за рік. За прогнозами аналітиків, в 2011 році вони знизяться ще на 5%.

У листопаді нерухомість Великобританії подешевшала на 3,2%, а в грудні - ще на 3%. Такі дані наводить один з найбільших британських порталів з нерухомості Rightmove, стверджуючи, що це найбільш значне падіння індексу цін з 2002 року.

Зниження цін було відзначено в кожному з 10 регіонів Англії та Уельсу, де Rightmove веде свою статистику, передає Bloomberg. Найзначніше падіння - на 5% - було зафіксовано в регіоні Уест-Мідлендс. У Лондоні ціни знизилися в середньому на 2,7%.

На початку 2010 року надходили суперечливі дані про стан ринку нерухомості Великобританії. За деякими свідченнями, ціни в цей період знизилися, проте це було трактовано як «тимчасове явище». У березні на ринку помітили «сезонне пожвавлення». У наступні місяці тривало не надто активне підвищення цін на нерухомість, але вже в липні було зареєстровано перше зниження цінового індексу - на 0,6%, після якого ринок «узяв курс» на зниження. У вересні всі економісти прогнозували подальше падіння, і ці прогнози виправдалися з лишком.

На думку аналітиків Rightmove, безперервний ціновий спад, швидше за все, буде тривати до тих пір, поки відновлення економіки країни не стане більш стійким.

Однією з основних причин подальшого зниження вартості житла стануть державні заходи зі скорочення витрат, які можуть призвести до ліквідації 330 тис. робочих місць. У результаті, істотно зросте кількість об'єктів відчужуваної нерухомості. Прагнучи розпродати надлишки житла, банки будуть призначати найбільш конкурентоспроможні ціни, що може призвести до загальнонаціонального падіння індексу цін на нерухомість. У кращому випадку, ціни залишаться на нинішньому рівні, але аналітики передбачають їх падіння ще на 5%.

Як відзначають експерти Rightmove, подальше зниження цін на нерухомість в основному торкнеться північні регіони Англії. При цьому в Лондоні ціни тримаються на найбільш стабільному рівні, а в наступному році можуть навіть зрости на 3-5%.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти