Ціни на квартири в новобудовах Києва в червні залишаються стабільними

За даними Інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», в червні 2012 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 13215 грн. / кв. м., що більше показників травня всього на 0,03%. «Похибка в розрахунку середньозваженої ціни пропозиції складає ± 2%», - відзначили аналітики порталу.

З травня 2012 зміна цін за класами первинної нерухомості склала: економ-клас - зниження на 0,1% до 9686 грн. / кв.м; бізнес-клас - зростання на 0,5% до 15296 грн. / кв.м; преміум-клас - зростання на 0,03% до 20875 грн. / кв.м.

За останній рік - з червня 2011 року середні ціни на квартири в новобудовах Києва зменшилися на 0,3%.

Пропозиція квартир в червні в загальній площі і грошовому вираженні на ринку новобудов Києва щодо травня зросла на 0,2% і 0,28% відповідно.

У структурі пропозиції первинного житла, порівняно з травнем, змін не відбулося: переважають новобудови економ-класу - 59%. Новобудови бізнес-класу становлять 27% від загальної кількості, преміум-класу - 14%. За місяць частка новобудов економ-класу збільшилася на 1%, бізнес-класу скоротилася на 1%.

Зменшено ціна продажу квадратного метра квартир в 1-й новобудові економ-класу на 300-700 грн. / кв.м. Також були підвищені ціни в 5-ти об'єктах економ-класу на 300-680 грн. і в 1-му об'єкті бізнес-класу на 500-760 грн.

Ціни квадратного метра квартир за класами первинної нерухомості Києва

Економ-клас

Проаналізовано 75 новобудов (700 квартир, площею від 30 до 312 кв. м), розташованих в 4-й зоні. У порівнянні з травнем 2012 р., середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах економ-класу зменшилася на 0,1% до 9686 грн. / кв.м (або 1212 дол США за 1 кв.м):

однокімнатні квартири - ціна зменшилася на 0,5% (на 46 грн.) до 9803 грн.

двокімнатні квартири - ціна зменшилася на 0,16% (на 16 грн.) до 9724 грн.

трикімнатні квартири - ціна не змінилася і склала 9326 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - ціна не змінилася і склала 10203грн.

Бізнес-клас

Проаналізовано 35 новобудов (358 квартир, площею від 37 до 348 кв.м), розташованих в 3-й і 4-й зонах. У порівнянні з травнем 2012 р., середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах бізнес-класу зросла на 0,47% і склала 15296 грн. / кв. м (або 1914 дол США за 1 кв.м):

однокімнатні квартири - зростання на 0,37% (на 57 грн.) до 15297 грн.

двокімнатні квартири - зростання на 0,47% (на 72 грн.) до 15307 грн.

трикімнатні квартири - зростання на 0,5% (на 69 грн.) до 15372 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,67% (на 100 грн.) До 15132 грн.

Преміум-клас

Проаналізовано 18 новобудов (226 квартири, площею від 36 до 275 кв.м), розташовані в 2-й і 3-й зонах. У порівнянні з травнем 2012 р., середньозважена ціна квадратного метра апартаментів у новобудовах преміум-класу зросла на 0,03% і склала 20875 грн. / Кв.м (або 2611 дол США за 1 кв.м):

однокімнатні квартири - зростання на 0,03% (на 6 грн.) до 21141 грн.

двокімнатні квартири - зростання на 0,03% (на 7 грн.) до 21109 грн.

трикімнатні квартири - зростання на 0,03% (на 6 грн.) до 20649 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,01% (на 3 грн.) До 20695 грн.

Довідка

Кількість проаналізованих новобудов: 128
Кількість компаній операторів: 57
Введення в експлуатацію: введені - 1 кв. 2014
ttp :/ / 100realty.ua /