Ціна продажу квартир на вторинному ринку в Києві знизилася на 8% за 2010 рік

В кінці грудня 2010 заявлена ціна 1 кв. м квартир на вторинному ринку Києва становила $ 2170, що на 8% нижче за аналогічний показник на початок року. Протягом усього року заявлені вартості плавно знижувалися, за винятком другого кварталу, коли спостерігалося підвищення заявлених вартостей, повідомили в агентстві нерухомості Real Druzi.

При цьому за рік найбільш істотне зниження середніх заявлених вартостей, поданим Real Druzi, було зафіксовано по Дніпровському і Шевченківському району, незначне підвищення середньої заявленої вартості квадратного метра було відзначено в Голосіївському районі.

Найменше за рік знизилася середня заявлена вартість однокімнатних квартир - на 7%, по двох і трикімнатних квартирах зниження цього показника склало 9% і 10% відповідно.

При цьому швидкість зниження середніх цін реальних угод була вище швидкості зниження заявлених вартостей: розрив між середньою ціною пропозиції та угоди, який у першому кварталі становив близько 18%, до кінця четвертого кварталу збільшився до 23%. Це в першу чергу обумовлено тим, що в пропозиції вагому частку становлять квартири бізнес і преміум класів, у той час як частка угод за цими класами невисока. У теж час, в листопаді-грудні покупці могли розраховувати на істотні поступки з боку власників, що також позначилося на середній ціні угоди.
www.zagorodna.com