Жителям українських сіл мало платять за оренду землі

11.07.2010 12:29
Орендна плата за використання сільгоспугідь, що знаходяться у власності жителів сіл України, є невиправдано низької, при чому велика частина такої плати вноситься орендарями в натуральному, а не грошовому вигляді, переконані експерти.

Таку думку висловили в загальній статті для «ДТ» член-кореспондент НАНУ Олена Бородіна, доктор економічних наук Любов Молдаван, академік НААН Володимир Юрчишин, академік НААН Борис Пасхавер, член-кореспондент НААН Ігор Прокопа, доктор економічних наук Олена Шубравська і доктор економічних наук Тамара Осташко.

«Формою ринку землі, яка вже діє в Україні, є оренда. В оренді перебуває майже 21 млн. га, тобто половина аграрного земельного фонду. Однак з-за відсутності адекватних європейських механізмів регулювання орендних відносин у цьому домінуючому на даному етапі сегменті земельного ринку доходи орендодавців невеликі », - констатують фахівці.

За їх даними, в 2008 році середня орендна плата за 1 гектар сільськогосподарських угідь становила лише 185 гривень на рік, це менше 2% кадастрової ціни землі.

«При цьому на оплату грошима припадає близько 20%, решта - натуроплата, поінформували фахівці. - Все це знижує рівень орендних виплат, ущемляє інтереси селян-орендодавців і в той же час служить хорошою приманкою для агрохолдингів та інших орендарів дешевих угідь ».

У той же час, за інформацією експертів, агрохолдинги, формуючи свої «банки земель», оплачують поступки прав оренди за 200 дол. / га. Учасники цього ринку очікують зростання цін на поступки прав оренди сільськогосподарських земель уже через два роки до 400-500 дол. / А.

«Тобто оренда стає джерелом гарного заробітку не для селянина-власника земельної ділянки, а для перекупників права оренди», - констатують експерти.
zagorodna.com
Теги до контенту:
Сподобався матеріал?Жителям українських сіл мало платять за оренду земліПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти