Власники самовільно зведених приватних будинків садибного і дачного типу можуть легалізувати їх до кінця 2010 року





Google+
17.02.2010 16:18
Начальник відділу технічної інвентаризації та контролю Київського міського бюро технічної інвентаризації (БТІ) Владислав Якушко розповів, на кого поширюється таке право

З 15 жовтня 2009 набрав чинності Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію зведених приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будівель з господарськими об'єктами, побудованих без дозволу на виконання будівельних робіт. Це дає можливість легалізувати самовільне будівництво, яке відбувалося до 2008 року і мало місце на території садибної забудови. Термін дії документа обмежений. Бажаючі зможуть скористатися таким правом лише до кінця нинішнього року.
- У минулому році Постановою Кабміну було дозволено узаконити самовільне будівництво. На які саме об'єкти поширюється дія документа?
- Дійсно, 9 вересня 2009 року Кабінет міністрів України прийняв Постанову № 1035, яким затвердив спрощений порядок прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків та садових будинків з господарськими спорудами, які були зведені самовільно. Таким чином, уряд зробив суттєвий крок назустріч людям у питанні легалізації самочинного будівництва. Починаючи з 15 жовтня Тимчасовий порядок набрав чинності.
- А як до цього вдавалося зводити в столиці такі об'єкти, не маючи відповідних дозволів?
- Раніше в Києві не існувало порядку введення в експлуатацію та легалізації самовільно побудованих об'єктів. Існував лише загальний порядок щодо введення об'єктів в дію. Забудовник повинен був перш за все отримати дозвіл на проведення будівельних робіт, замовити проектно-кошторисну документацію, ряд погоджень, тобто підготувати великий пакет документів. Зазначеною постановою вдалося весь цей процес значно спростити. Зараз потрібно лише незначний перелік документів для введення об'єкта в експлуатацію. Зокрема, відомості про загальну площу об'єкта, технічний паспорт, довідку від органів місцевого самоврядування про узгодження з прийняття об'єкта в експлуатацію та технічне обстеження. Раніше такої процедури, як введення в експлуатацію самовільно побудованих будівель, не було. І тому необхідно було отримувати всі документи, у тому числі ті, які потрібно отримувати до початку будівництва (зокрема Дозвіл на виконання будівельних робіт), хоча фактично будівля вже була збудована. Тому відповідно до цієї постанови значно скоротився перелік документів, необхідних для введення об'єкта в експлуатацію. Маючи на руках необхідну документацію, інспекція будівельного нагляду видає власнику будівлі відповідний сертифікат.
- Або всіх самовільно зведених об'єктів стосується Постанова уряду?
- Ні. Вона поширюється тільки на самовільно побудовані приватні житлові та садові будинки з господарськими спорудами, які були побудовані до 01.01.2008 року. Слід також зауважити, що підставою для оформлення права власності на будинки, побудовані до 05.08.1992 року, є висновок про технічний стан, складений за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку і будівництва, та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою. Після затвердження форми, такий висновок буде готувати БТІ.
- Який термін дії документа, тобто протягом якого часу можна легалізувати самовільну забудову?
- Постанова має обмежений термін дії. Зауважу, що тривалість цього тимчасового порядку встановлено до кінця 2010 року. Тобто у бажаючих ще є час звернутися до Інспекції архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня. Таким чином, ця постанова є своєрідною амністії для тих, хто самовільно звів об'єкт до 2008 року.
- Було вже зареєстровані що за будівлі від моменту прийняття постанови?
- У БТІ ми лише видаємо технічний паспорт. Як робили це до і після виходу постанови. Можу повідомити, що майже щодня до нас звертаються жителі столиці з проханням надати паспорта саме для узаконення самовільної забудови. Кияни замовляють нам технічну інвентаризацію, щоб ввести в експлуатацію самовільно зведений об'єкт. Тобто, перші результати вже є. Особисто бачив сертифікат, виданий Інспекцією з будконтролю. Переконаний, що, можливо, якісь проблеми, перш за все з господарськими будівлями, ще виникають, але все оперативно вирішується і узгоджується. Тому для багатьох громадян ця постанова уряду є досить оптимістичною.
- Мешканці яких столичних районів частіше звертаються для вирішення цього важливого питання?
- Перш за все, власники дачних територій, скажімо, Осокорків. А сказати, з якого району найчастіше звертаються, не беруся. Це відбувається пропорційно. Де таких об'єктів за все, звідти і найбільше звернень.
- Про Русанівських садів. Там також чимало дачних будинків, і через них виникла проблема при будівництві Подільсько-Воскресенського мостового переходу.
- Наскільки мені відомо, проблема там була не в тому, самовільно чи ні здано в експлуатацію дачні будинки. Просто власники садиб не хотіли звідти їхати. Їм пропонували кілька варіантів компенсації. Якщо частина дачників вибрала один із запропонованих варіантів, решта висловили бажання залишитися там і далі.
- А якщо, скажімо, мешканці Русанівських садів звернуться до вас з проханням узаконити їхні наділи, ви зможете це зробити?
- Повторюю, БТІ не узаконює подібні об'єкти. Ми тільки проводимо технічну інвентаризацію і відображаємо отриману інформацію в технічному паспорті. Такий документ, звичайно, можемо видати і власникам дач з Русанівських садів. Кінцевий результат, то є сертифікат, який засвідчує, що об'єкт побудований на законній основі, видає Інспекція будівельного нагляду.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти