Українцям обіцяють дешеві котеджі





Google+
19.07.2010 11:36
Міністр регіонального розвитку та будівництва Володимир Яцуба обрадував пропозицією дешевого житла: ось-ось - вже в серпні - в районі ВДНГ (Нацкомплекса Експоцентр України) почнуть зводити міні-котеджі висотою 1-2 поверхи, побудовані за новими технологіями. Мовляв, невеликий особнячок можна придбати всього за $ 12 тисяч, а доміно в 200 квадратів - лише за $ 80 тисяч. Ціни дуже привабливі, проте, як з`ясувала Сьогодні, оселитися близько ВДНГ не можна - тамтешні будиночки будуть лише демонстраційними: у них покупцям дадуть хіба що пожити пару днів. Якщо вам щось сподобається, то ... купіть собі ділянку землі і на ньому для вас цю красу зведуть, повідомляє "Сегодня".

Наприклад, 6 соток в Києво-Святошинському районі - $ 30-35 тисяч, у Києві ж ціни стартують від $ 400-500 тисяч, правда, в районі Нивок ми виявили ділянку за $ 120 тисяч.

Що за будиночки
На фундамент у буквальному сенсі слова будуть приклеювати готові стіни з дерев`яних трісок, пінополістиролу і гіпсокартону. У таких будинках вже давно живуть в Європі, США, Канаді, у нас ця технологія маловідома, але перспективна, - стверджує Яцуба. З його подачі на ВДНГ зроблять цілу вулицю для будівництва 22 дешевих нано-будиночків, які будуть зводити приватні будівельні компанії. Будівельники, які беруть участь в експерименті Мінрегіонбуду, кажуть, що головний плюс - це дешевизна будинку і мінімум часових витрат. Будинок по індивідуальному ескізу ми можемо зібрати максимум за 2 місяці. Крім того, сім`я може сама зробити фундамент і замовити у нас будинок, ми його виготовимо і привеземо всі деталі на місце будівництва, а люди вже самі по інструкції його зберуть , - сказав нам Максим Маринін, заступник директора компанії Сіпекобуд . У комплект такого конструктора, за його словами, входить спеціальний каркас для дому і купа пластин, званих OSB-плитами (вдосконалена фанера з пінополістиролом), зібравши які, одержуємо коробку будинки. Далі все, як і в звичайному будинку, - потрібно вставити вікна, провести труби, поклеїти шпалери і т. д. Багато хто думає, що якщо цей будинок так легко будується, то його миттю здує, але це не так - він витримує урагани і землетрусу , - говорить Маринин. Щоправда, через те, що ці будиночки практично дерев`яні, вони досить швидко запалюються. Саме тому їх у нас в країні заборонили будувати вище 3-х поверхів.

Вважаємо
Міністр упевнений, що за допомогою нових будиночків можна вирішити проблему доступного житла. За підрахунками Яцуби, спорудити будиночок зможе будь-яка родина, щомісячний дохід якої - лише 4 тисячі гривень. Щоправда, якщо підрахувати, то будиночок на 100 квадратів разом із землею в Києві обійдеться не дешевше, а то й дорожче, ніж квартира в Києві. Так, будиночок-конструктор дешевше цегельного. Приміром, крихітка в 30 квадратів з цегли вам обійдеться не в $ 12 тисяч, а в $ 30 тисяч. Проте 30-метровий дерев`яний теремок коштуватиме лише $ 14 тисяч. Єдина різниця - зруб з обробкою будуть будувати трохи довше: місяці 4. Але повторимося, головна проблема - це земля. Необхідність її купівлі серйозно зменшує економічну вигоду будиночків. Принаймні в Києві та навколо нього.

Ціни не впадуть
Витівка непродумана. Вони не по кишені простим людям з-за покупки землі, так що на ринку нічого не зміниться , - вважає керівник порталу Столична нерухомість Володимир Германов. Ціни на житло могли б значно впасти, якби держава виділяла безкоштовно під будиночки землю.
zagorodna.com
Теги до контенту:
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти