• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Що впливає на вартість оренди заміського житла

Читать статью на русском

Аналітика заміської нерухомості

Київська область

18.05.2008

Що впливає на вартість оренди заміського житла фото
Читайте також: Огляд ринку приватних будинків Києва: підсумки 2020 року
Чим далі від столиці, тим вартість котеджів нижче. Головним критерієм, який впливає на вартість котеджу, є його віддаленість від столиці. Важливими є і місцеві пейзажі, наявність лісу, річки або озера, а також прямих під'їзних шляхів. Тому найбільш дорогими і затребуваними є котеджі поблизу Києва, в Обухівському, Вишгородському і Києво-Святошинському районах.
Середня ціна досягає 3-7 тисяч доларів. На 2-3 тисячі доларів дешевше оренда будинків у Васильківському, Бородянському і Бориспільському районах. Не менш мальовнича природа у Фастівському, Яготинському і Макарівському районах, але у зв'язку з їх віддаленістю від Києва (понад 70 кілометрів) ціна котеджу падає в 4-5 разів - до 1 тисячі доларів на місяць. При цьому попит на житло в цих районах досить низький, тому якісного житла в цих районах мало.

Якщо ви збираєтеся орендувати котедж, в обов'язковому порядку самостійно перевірте, чи відповідає він тим умовам, які вам пообіцяли в агентстві. Орендодавець найчастіше занижує вік будівлі, переоцінює якість ремонту, забуває вказати відсутність теплої води. Саме тому агентства нерухомості не радять клієнтам брати в оренду будинки, орендна вартість яких менше 2 тисяч доларів на місяць.

"Ми часто стикаємося з ситуацією, коли нам пропонують будинки з усіма зручностями. Їх ми і пропонуємо своїм клієнтам, але коли ті приїжджають у котедж, то стикаються з ситуацією, коли його опис не відповідає спочатку поданої інформації", - пояснює ситуацію Елеонора, ріелтор компанії "Новий формат", яка займається продажем і здачею в оренду приватних будинків.

Виходячи з великого попиту на котеджі, їхні власники віддають перевагу довгострокову здачу в оренду. Саме тому зняти котедж усього на один місяць досить проблематично, особливо в найбільш популярні місяці року - з травня по вересень.

"Клієнт заощадить 1-2 тисячі доларів, якщо буде знімати будинок на цілий рік, а не на 3-4 місяці в піковий літній період", - говорить менеджер агентства нерухомості "Новий формат".

www.zagorodna.com/uk

Теги:

котедж

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100