Property Management по-українськи. Тенденції розвитку.





Google+
09.12.2009 11:09
Український ринок управління нерухомістю отримав позитивні тенденції до зміни. Це пов'язано з отриманням непрофільних об'єктів у власність, банки отримали у власність торгові об'єкти і готові віддавати на аутсорсинг компаніям фахівцям
Про це розповіла Юлія Клименко, комерційний директор «Драгон Девелопмент» на щорічній виставці-конференції Mall Expo & Retailtainment, яка пройшла 1-2 жовтня в Акко Інтернешнл. Фахівці компанії «Соцмарт» відвідали конференцію, і в цьому матеріалі виклали частину доповіді Юлія Клименко.

Економічний зростання попередніх років не тільки приніс прибуток девелоперам і нові об'єкти нерухомості, а ще показав, що сфера управління нерухомістю «не вимагає розвитку». Криза ж навпаки звернув увагу на проблему управління і показав, що потрібно не тільки будувати, а ще керувати готовими об'єктами, оскільки неможливо побудувати успішний бізнес без довгострокового продуманого упраленія.

Управління власністю - Property Management, включає в себе Маркетинг, Технічне управління, Управління персоналом, Юридична підтримка, Фінансове і адміністративне управління.

Property Management в Україні мав свої особливості, оскільки багато хто власники, не бажаючи віддавати на управління свої багатомільйонні об'єкти професійних компаній, створювали свої управляючі компанії. Такі компанії були легко керовані, але не завжди компетентні і об'єктивні, що призвело до руйнування бізнесу багатьох учасників ринку.

Позитивні імпульси до розвитку ринок управління отримав завдяки кризі, який змусив з одного боку орендарів вивчити свої права і вимагати належного управління, а з іншого - нових власників звертатися по допомогу до професіоналів, віддаючи об'єкти на аутсорсинг спеціалізованим компаніям.

www.zagorodna.com
Теги до контенту: управління нерухомістю
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти