Почім дачі під Києвом?





Google+
02.06.2010 14:44
Ах, як хочеться вирватися влітку в сільський будиночок! Туди, де річка, свіже повітря і зелена травичка. БЛИК вивчив ринок заміської нерухомості і з`ясував, в якою ціною нині оренда і купівля дач у селах поряд із столицею.

Орендуємо

Зняти дачу на літо сьогодні нескладно. Дачні ціни в передмістях Києва коливаються від $ 100 до $ 50 тис. за місяць.

- Перш за все на ціну впливає напрямок і віддаленість від міста. Старенька дача в ближньому передмісті може коштувати стільки ж, скільки добротний будинок в 30-40 км від Києва, - розповів БЛИКу брокер РіелтКонсалтГрупп Віктор Шустов.

Якщо поруч водойма, ціна підстрибує на 20-30%. Популярніше всього дачі не далі 50 км від Києва.

- Можу запропонувати елітну віллу в селі Хотянівка (14 км від Києва) за $ 4000 в місяць. Є будиночок з присадибною ділянкою в смт Березань (80 км від Києва). Майже без зручностей, зате коштує 1200 грн. - Говорить ріелтор Ігор Вадіменко і рекомендує поквапитися з орендою. Мовляв, розбирають швидко.

- Якщо в засобах обмежені, шукайте дачі далі 50 км від столиці. Там вони значно дешевше, - радять брокери.

Купуємо

Тут клієнт - король. Господарі особистих дахів, а також брокери готові йти на поступки, скидаючи до 10% від заявленої ціни.

- $ 75 тисяч господарі просять за будинок в 50 км від Києва в селі Заворичі Броварського району з усіма зручностями, доглянутим фруктовим садом в 25 соток. Думаю, можуть скинути ще $ 5-7 тис., - заманює брокер Ольга Наумова.

Торгуватися потрібно! Так, господар будиночка в с. Глеваха Васильківського району спочатку просив $ 25 тис., а потім понизив ціну на $ 2,5 тис.

За словами Віктора Шустова, ціни на заміські будинки зараз трохи впали. Але вже в кінці червня очікується невелике підвищення вартості такого житла.

Літній будиночок в 30 км від Києва коштує приблизно як столична однушка - 2500-4000 грн. на місяць

Оренда такого будиночка в селі Глеваха Васильківського району коштує $ 900 на місяць

А що в Криму і під Донецьком?

У Донецькій області ціни на дачі значно нижче, ніж під Києвом. Так, 2-поверховий особняк в 5 км від Донецька можна купити від $ 20 до 30.тис. Орендувати будиночки там же коштує від 700 до 5000 тис. грн. на місяць. У Криму дачний вибір дуже великий. У районі Феодосії чи Євпаторії можна орендувати маленький будиночок за ціною від 1000 грн. на місяць. Найвищі ціни - традиційно на Південному узбережжі Криму, в районі Ялти. Ціна дачі з усіма зручностями і садком для сім`ї тут стартує від $ 700-1000 на тиждень.

Дачні ціни




Теги до контенту:
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти