Нерухомість у Ріівному

13.10.2009 16:32
. КартинкаУ Рівному купують квартири в кредит

У Рівному пожвавився ринок житла. Люди перестали боятися і почали брати гривневі кредити в банках. При цьому ціни на квартири - стабільні. Про це кореспонденту ЛІГАБізнесІнформ повідомила директор АН "Гарант" Наталія Прістопчук.
За її словами, "гостинки" в Рівному пропонують від $ 16 тис., малогабаритні квартири пропонують від $ 18 до 25 тис. залежно від району, повноцінну однокімнатну квартиру можна купити за $ 25-26 тис. При цьому на ринку спостерігається дефіцит однокімнатних квартир.

"Продавці та покупці займають вичікувальну позицію. Квартир, для термінового продажу по" заниженими цінами "практично немає. Вони пішли з ринку ще навесні і зараз власники вважають за краще відкласти продаж, ніж віддавати за безцінь", - повідомила Н. Прісотпчук.

За словами ріелтора, більш активно веде себе ринок житлової оренди. Попит на оренду за останні два-три тижні виріс, а от пропозиція як і раніше не велика. Не врятували становище і ті квартири, які господарі зняли з продажів і перевели на ринок оренди. Це житло, особливо гарної якості, орендують протягом одного-двох днів. Вартість оренди однокімнатної квартири в Рівному на даний момент складає 1тис. грн.

Нерухомість у  Рівному: кризи немає?

У Рівному криза на ринку вторинного житла поки не відчули. Ріелтори працюють у звичайному режимі. Продають ліквідне житло, переважно 1-2-х кімнатні квартири за ціною від $ 20 до 35тыс. Покупці липня - приїжджі.
Як повідомила кореспонденту ЛІГАБізнесІнформ директор рівненського АН "Гарант" Наталія Прістопчук, двокімнатну "хрущовку" в спальному районі можна придбати за $ 30тис. Квартира з ремонтом і в центрі міста обійдеться в $ 32-35тыс. Ціна на трикімнатні квартири від $ 32 до $ 45тис. в залежності від метражу, ремонту та району.

"Що ж стосується землі. Ситуація досить складна. Землю практично не купують. Говорити про ринкову вартість сотки не доводиться, оскільки немає ринку, який би цю вартість встановив. Зараз схожі ділянки по 10 соток можна купити і за $ 10 тис. і за $ 55тис . - ціни просто немає ", - розповіла Н. Прістопчук.

За її словами, купують тільки дуже "цікаві" ділянки, з метою інвестиції та перепродажу через 2-3 роки.

Говорячи про активність ринку, директор АН "Гарант" відзначила, що в травні кількість угод, у порівнянні з квітнем, зросла в 2-3 рази. Активний був і червень. Активність на ринку в цьому місяці забезпечують приїжджі покупці з Узбекистану, Грузії, а також повернулися на батьківщину емігранти з Італії, Мексики.

Пожвавився і ринок обміну, при якому люди продають свої квартири, доплачують різницю і купують велику житлоплощу. Багато варіантів роз'їзду.

Прогнозуючи, що буде далі з цінами на житло у Рівному, Наталя Прістопчук зазначила, що, можливо, восени ціни впадуть ще на 10%.
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти