Депутати мають намір скасувати заборону на розірвання договорів купівлі-продажу недобудов





Google+
14.07.2010 20:08
Заборона на розірвання договорів купівлі житла в недобудованих будинках, який діє до 1 січня 2012 можуть скасувати. Відповідний законопроект N 6687-1 «Про внесення змін до Закону України» Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва (про продовження терміну дії заходів підтримки будівництва житла) », внесений до парламенту 9 липня поточного року.

Документ пропонує виключити із закону частину четверту ст. 3, яка забороняє фізичним та юридичним особам розривати будь-які договори, результатом яких є передача забудовниками завершеного об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва за умови, що за такими договорами здійснено оплату 100% вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва, крім випадків, якщо такий розрив здійснюється за угодою сторін.

На думку автора законопроекту, народного депутата Юрія Карамазіна (НУ-НС), «це дозволить мотивувати забудовників прискорити закінчення будівництва, використовуючи для цього частину надприбутків, які вони отримали за рахунок будівництва.

Доцільно встановити, що фінансування операцій комерційних банків в частині надання громадянам іпотечних кредитів на завершення будівництва житла, що здійснюється відповідно до чинного законодавства, згідно з цим Законом, здійснюється виключно Державною іпотечною установою, без участі Національного банку України, для якого цей обов'язок є невластивим, а за участю самих комерційних банків та інших суб'єктів господарювання за номінальною вартістю з дохідністю в розмірі облікової ставки на строк їх обігу ».

У пояснювальній записці також йдеться, що всі суб'єкти права власності рівні перед законом, тому доцільно припинити або обмежити права фізичних та юридичних осіб, які цим законом обмежені на користь забудовників.

ЛігаБізнесІнформ
Теги до контенту:
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти