Ціни на заміські будинки і квартири в Києві ще не зрівнялися





Google+
13.07.2010 21:03
Про це повідомив директор проектної групи «Архиматика» Олександр Попов.

Ріелтори знову намагаються «розігріти» столичний ринок нерухомості, публікуючи в ЗМІ інформацію про те, що ринок оживився, ціни весь час падають і житло стає доступним.

Так, нещодавно в ряді ЗМІ з'явилася інформація про те, що ціни на заміську нерухомість уже зрівнялися з цінами на квартири в Києві. Проте така інформація не завжди відповідає дійсності.
За його словами, в цій ситуації необхідно враховувати, який будинок, з якою квартирою порівнювати. «І до кризи були будинки, які за ціною рівні квартирі в новому багатоквартирному будинку бізнес-або преміум-класу. При цьому не варто забувати, що якщо вартість квартири та будинки схожі, то їхній зміст буде абсолютно різним », - повідомив Олександр Попов.

Так, на думку експерта, комунальні та експлуатаційні витрати в будинку будуть на 30-40% вище, ніж у квартирі. Плюс інфраструктура району, в якому розташовані об'єкти. Імовірність того, що квартира в багатоквартирному будинку буде мати однакову внутрішню і зовнішню інфраструктуру як і будинок, практично дорівнює нулю.

«Тому розглядати для порівняння зазначені два види нерухомості недоцільно, оскільки є низка факторів, які впливають на вартість, як вдома, так і квартири», - зазначив Олександр Попов.
www.zagorodna.com
Теги до контенту:
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти