Аналітики бачать майбутнє іспанського ринку нерухомості в чорному світлі

У всіх останніх звітах про розвиток ринку нерухомості Іспанії аналітики стверджують, що ціни на житло в країні поки не досягли «дна» і будуть продовжувати знижуватися.

Іспанський портал про нерухомість Idealista підрахував, що в квітні нерухомість в Іспанії подешевшала на 7,3% в річному численні. За місяць середня вартість житла знизилася на 0,8%, передає Spanish Property Insight.

Індекс цін за квітень від порталу Tinsa показує, що за 12 місяців житло в цілому по Іспанії подешевшало на 4,4%, а на узбережжі Середземного моря - на 6,4%.

Аналітики рейтингового агентства Standard & Poor's припускають, що ціни на нерухомість в Іспанії будуть плавно знижуватися протягом найближчих 12-18 місяців, а кількість угод, навпаки, поступово збільшиться. Експерти стверджують, що для того, щоб повністю поглинути надлишкову пропозицію непроданих об'єктів нерухомості, ринку знадобиться ще кілька років.

Фахівці іспанського банку BBVA вважають, що в 2011 році житло в країні подешевшає на 10%. За їх оцінками, самий сильний обвал цін буде спостерігатися на узбережжі, де курортні будинку вже стоять на 20% дешевше, ніж у минулому році.

Аналітики Інституту економічних досліджень Валенсії (IVIE) вважають, що в 2011 році ціни на нерухомість в Іспанії знизяться на 12%. Величезна кількість непроданих об'єктів і зростаючі ставки по кредитах будуть сприяти подальшому падінню цін.

www.zagorodna.com