Ціни на житло у передмісті Києва впадуть ще на чверть

Квартири на вторинному ринку передмістя столиці впали у ціні на 35-120%, але навіть на дешеве житло немає попиту. До кінця року ціна на житло у містах-супутниках може знизитись ще на 25%.

Найбільше падіння зафіксовано на ринку нерухомості Борисполя: за найдешевшу однокімнатну квартиру просили у грудні 50-60 тис. доларів, тепер таке житло можна купити за 23-25 ​​тис. Аналітики пояснюють таке зниження цін негативною економічною ситуацією у місті: основні підприємства яких зайнято населення, масово скорочують персонал. А кияни вважають за краще купувати житло в столиці, оскільки ціни в Києві трохи вищі.
Істотно подешевшало житло на вторинному ринку Вишневого: однокімнатні квартири впали у ціні на 40-50%. Якщо у грудні за найдешевшу гостинку пропонували за 70 тис. доларів, то тепер її вартість становить 40-50 тис. Причина аналогічна – основними покупцями житла у Вишневому були кияни, яким тепер невигідно купувати тут житло через незначну різницю в ціні з Києвом .
Сильно впали ціни також у сусідній Боярці – тут можна купити гостинку за 30 тис. доларів, а однокімнатна квартира коштуватиме 40 тис. доларів.
У Вишгороді однокімнатні квартири пропонують за 29-34 тис. доларів, в Ірпені – за 35 тис. Ще дешевше коштують однокімнатні готельки у Вишгороді – 23-25 ​​тис.
Водночас найнижче падіння цін на ринку нерухомості зафіксовано у Броварах. Однокімнатна квартира у збудованих, але ще не введених в експлуатацію будинках у грудні стояла тут близько 65 тис. доларів. Тепер таку одиницю можна купити за 35-40 тис. Разом з тим, однокімнатна квартира в престижному районі трохи подешевшала порівняно з минулим роком і коштує 70-80 тис. доларів. Деяке пожвавлення на ринку нерухомості Броварів пояснюється щодо стабільної економічної ситуацій у місті – звільнених тут менше, ніж в інших містах-супутниках.
Що стосується подальшого розвитку ситуації на ринку нерухомості, експерти вважають, що ціни на житло продовжуватимуть падати, просівши до кінця року ще на 10-25%. А якщо гривня продовжить знецінюватися, попит падатиме, а разом із ним і ціни.

https://www.zagorodna.com/uk