Нерухомість - найбільш ризикована сфера інвестицій в Україні!

18.05.2008 00:00
Протягом останніх 2 місяців найбільш ризикованими інвестиціями в Україні стали нерухомість, земля, будівництво, банки, реклама, ЗМІ, туризм, тваринництво, меблі і деревообробка. <p style="margin: 0cm 0cm 0pt;" class="MsoBodyText"> </p><div style="text-align: justify; "><strong>Нерухомість </strong><br />Криза ринку нерухомості вже настала. Тут питання не в явному зменшенні цін, а в самому факті відсутності продажів кінцевому користувачеві, що призвело до затоварення ринку і зупинки робіт з виробництва товарів. Сьогодні практично неможливо визначити рівень, до якого можуть упасти ціни в довгостроковій перспективі. Але те, що вони не будуть рости - вже доконаний факт. <br /><strong>Земля </strong><br />Ринок землі, як і ринок, нерухомості перейшов у стадію затяжної кризи. Відсутність продажів на ринку нерухомості визначає відсутність попиту на земельні ділянки. Фактично, земля, що стала великою "фінансовою пірамідою" всенародного масштабу сьогодні просто руйнується. Відсутність кінцевого споживача в збудованої раніше ланцюжку посередників валить всю систему ринку як такого. Якщо врахувати, що сьогодні майже весь ринок сконцентрований у руках посередників, то вони якраз і виявилися кінцевими споживачами даного товару. Купівля землі з метою довгострокової інвестиції вже навіть не розглядається. <br /><strong>Будівництво</strong> <br />Будівництво стабільно йде за ринком нерухомості, переживаючи всі негативні явища, властиві останньому. Падіння обсягів виробництва, що почалося в 2007 році переростає в стабільний кризу всієї системи, яка не може забезпечити завантаження наявних потужностей. Як наслідок - зниження рентабельності, доходів населення, зайнятого в цій галузі, і скорочення робочих місць. <br /><strong>Будматеріали</strong> <br />Галузь будматеріалів ще більше посилює свої позиції в рейтингу і міцно займає 4 позицію. Слідом за нерухомістю і будівництвом сфера виробництва й дистрибуції будматеріалів вступає в період кризи. Оскільки підтримувати нормальну рентабельність без великих поставок тільки за рахунок роздрібних продажів практично неможливо, бізнес у сфері будматеріалів буде змушений згортати певні виробничі напрямки і скорочувати персонал, що миттєво відіб'ється на купівельній спроможності населення. <br /><strong>Банки </strong><br />Інвестиції в банківську сферу стають одними з найбільш ризикованих варіантів капіталовкладень. Існуюча криза ліквідності фінансової системи країни зводить нанівець будь-які спроби регулювальних органів налагодити ефективну систему обігу фінансових коштів. Найбільше сьогодні страждають комерційні банки середнього рівня, які відчувають нестачу в притоці депозитних і інвестиційних коштів і зросла кількість проблемних позик. У такій ситуації варто очікувати хвилю банкрутств або взаємних поглинань дрібних банків, які не мають достатніх ресурсів для антикризових заходів. <br /><span style="color: rgb(153, 51, 0); ">https://dah.kiev.ua </span></div> <p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;" class="MsoBodyText"><o:p></o:p></p>
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти