Green Hills під Києвом закінчать до 2012 року

25.05.2010 11:56
Фонд інвестицій в українську нерухомість Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мен) планує побудувати протягом двох років другу чергу котеджного містечка Green Hills в 6 км від межі Києва по Одеському напрямку, повідомив журналістам партнер КУА «Драгон Есет Менеджмент» ( Київ) Володимир Тимочко в ході презентації першої черги селища. Фонд інвестицій в українську нерухомість Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мен) планує побудувати протягом двох років другу чергу котеджного містечка Green Hills в 6 км від межі Києва по Одеському напрямку, повідомив журналістам партнер КУА «Драгон Есет Менеджмент» ( Київ) Володимир Тимочко в ході презентації першої черги селища.

«Протягом двох років ми плануємо закінчити будівництво другої фази. Це 45 будинків », - сказав він.

Котеджне містечко будується на ділянці 32 га. Проект розрахований на 222 домоволодіння з площею будинку 100-300 кв. м і земельною ділянкою від шести до 12 соток. Його реалізація розбита на п'ять черг, кожна з яких є автономною. В даний час готова перша демонстраційна чергу, складається з десяти будинків. Інженерні роботи на ділянці під першою фазою будівництва почалися в кінці 2008 р., зведення будинків - навесні 2009 р.

Всі будинки в селищі виконуються за технологією компанії Nascor International (Канада) і являють собою дерев'яний каркас, обшитий зовні утеплювачем, а всередині - гіпсокартоном. Збірний дерев'яний каркас виготовляється за канадською ліцензії на підприємстві ТОВ «Дрім Хаус Україна» (Калинівка Київської обл.), Створеному в 2007 р. інвестиційною компанією «Драгон Капітал» (Київ). При цьому зведення одного будинку, в залежності від його розмірів, триває від чотирьох до шести місяців. Компанія надає гарантію на каркас на термін у 30 років.

В цілому все містечко передбачається побудувати в північноамериканському стилі, що передбачає дерев'яні будинки з великою «сімейної кімнатою» і фактична відсутність огорож.

Як зазначив В. Тимочко, з початку продажів у серпні 2009 р. в містечку продано 16 домоволодінь: десять - в минулому році і шість - за поточний рік. Середня вартість житла, до якої також включені ціна на землю і підключення до всіх інженерних мереж, в даний час складає $ 1,1-1,7 тис. за 1 кв. м.

«Думаю, за першу половину ми продамо десять (домоволодінь), як мінімум», - сказав він.

Інфраструктура містечка включає адміністративно-побутовий центр, міні-маркет, ресторан і кафе-бар, спортзал і критий басейн, дитячий сад на 75 місць, автомийку та шиномонтаж, гостьову парковку, а також дитячі і спортивні майданчики. Всі об'єкти планується побудувати протягом другої і третьої фаз будівництва.

Весь містечко, за словами В. Тимочко, орієнтовно може бути зданий в 2015 р. Фонд DUPD є власником всієї ділянки, замовником інженерних робіт і основним на поточний момент інвестором.

Рада директорів фонду виділив на реалізацію проекту $ 18,7 млн., з яких близько $ 16 млн. вже освоєно. На кошти, що залишилися, за словами В. Тимочко, фонд планує завершити прокладку всіх необхідних комунікацій на ділянках другої черги, а подальший розвиток містечка вести за рахунок коштів від продажу домоволодінь. При цьому партнер КУА «Драгон Есет Менеджмент» не виключив можливість виділення радою директорів DUPD додаткових коштів при необхідності.
Zagorodna.com
Теги до контенту:
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти