Маркетингове дослідження ринку коттеджних містечок





Маркетингові дослідження ринку заміської, комерційної, житлової нерухомості України
Маркетинговое исследование коттеджных городков Маркетингове дослідження ринку коттеджних містечок
Києва та Київської області (2005 - 2011 рр..)


Тип роботи Маркетингове дослідження
Регіон Київ і область
Галузь Нерухомість
Дата виходу звіту-вересні 2011
Кількість сторінок -400
Мова звіту-Російська


Короткий опис звіту:
Даний продукт являє собою базу даних по 302 котеджним селищам Києва та області з докладними характеристиками кожного селища.
Спосіб надання-Тільки у друкованому вигляді. Електронна версія не продається

Виконавець ТОВ «РеалЕкспо».
Тел.: (044) 413-34-08, 8 (050) 384-44-98
admin@zagorodna.com


Мета роботи:
Надати користувачам «Маркетингового дослідження ринку коттеджних містечок Києва та Київської області» оперативну, повну, достовірну інформацію про стан ринку котеджних містечок. Вперше в одній роботі досліджені, проаналізовані та описані всі котеджні містечка, які знаходяться в Київській області та в м. Києві.

Методика роботи:
У процесі підготовки «Маркетингового дослідження ринку коттеджних містечок Києва та Київської області» були використані наступні методики: Desk Research (власна база даних, Інтернет, спеціалізовані ЗМІ, офіційні сайти котеджних містечок і забудовників і т.д.), телефонний обдзвін і моніторинг пропозиції, виїзд на місця будівництва котеджних містечок. Всі використовувані джерела інформації перевірялися, що дозволило включити у звіт найбільш достовірну та оперативну інформацію.

Практичне використання дослідження
Дане дослідження дозволяє оперативно вирішувати стандартний набір завдань, що стоїть перед будь-яким інвестором, забудовником, девелопером або ріелтером, не вдаючись щоразу до первинного збору даних або проведення окремого дослідження:
• Експрес-оцінка нових ділянок під забудову.
• Аналіз конкурентного середовища.
• Розрахунок доходної частини та економіки будівельних проектів.
• Складання маркетингової частини завдання на проектування.
Обгрунтування доцільності того чи іншого проекту для банків, співінвесторів і партнерів

Структура роботи: Для зручності користувачів роботи звіт поділений на 3 основні розділи, 1 і 3 розділ мають свою більш детальну підструктуру.

Розділ № 1 дозволяє оцінити стан ринку котеджних містечок, ознайомитися з рівнем попиту і пропозиції, середнім рівнем цін, тенденціями та прогнозами ринку, визначити найбільш перспективні напрями для розвитку котеджного будівництва. Також у цьому розділі представлена ​​інформація за оптимальною інфраструктурі котеджних містечок, архітектурному стилю і матеріалами будівництва.

Розділ № 2 представляє короткий паспорт всіх котеджних містечок Київської області з динамікою цін за 2005-вересень 2011 рр.., І коротким описом містечок.

Розділ № 3 складається з опису 302 котеджних містечок Києва та Київської області. Для зручності всі котеджні містечка описані за єдиною стандартній формі. Слід зазначити, що не по всіх котеджних містечках заповнені всі рядки стандартної форми - деякі власники містечок навмисно приховують інформацію, деякі ведуть напівпідпільне забудову з надією після закінчення будівництва всі миттєво продати, а деякі й самі поки що не визначилися остаточно ні з цінами, ні з інфраструктурою . Наступні оновлення маркетингового дослідження дозволять надати ще більш повну інформацію, адже моніторинг ринку котеджних містечок буде проводитися на постійній основі.

Форма надання інформації по котеджних містечках в 3-му розділі звіту:
Характеристики Опис
Відстань від Києва, км Вказується відстань від Києва в км, також вказується назва населеного пункту, найбільш наближеного до котеджного містечка
Контактна інформація Телефони, факси Е-мейл або власника проекту або генпідрядника або агентства нерухомості, у якого можна дізнатися всю необхідну інформацію
Забудовник Повне найменування забудовника
Сайт Адреса сайту або забудовника або котеджного містечка
Опис містечка У даному пункті йде короткий опис котеджного містечка або представлено позиціонування містечка на ринку
Площа забудови, га Вказується площа земельної ділянки під котеджним містечком у га
Кількість домоволодінь, од. У даному пункті представлена ​​кількість домоволодінь у котеджному містечку. Якщо ж у містечку є кілька форматів житлової нерухомості (наприклад, котеджі і таунхауси), то вказана кількість домоволодінь по кожному виду нерухомості
Площа домоволодіння, кв.м У даному пункті представлено площа домоволодіння в котеджному містечку. Якщо ж у містечку є кілька форматів житлової нерухомості (наприклад, котеджі і таунхауси), то зазначено площа домоволодінь по кожному виду нерухомості
Розмір земельної ділянки, соток У даному пункті представлено площа земельної ділянки під домоволодіннями в котеджному містечку. Якщо ж у містечку є кілька форматів житлової нерухомості (наприклад, котеджі і таунхауси), то зазначено площа земельної ділянки за кожним видом нерухомості
Опис природи Тут представлено опис природних особливостей ділянки і прилеглої території.
Опис інфраструктури У даному пункті описана вся інфраструктура, яка є або яку планується побудувати.
Опис котеджів Описуються котеджі (таунхауси і т.д.), які будуть побудовані (або вже побудовані) в котеджному містечку
Вартість 1 кв.м, доларів США У даному пункті вказана ціна (діапазон цін) у доларах США за 1 кв.м житлової нерухомості станом на червень 2009 року
Вартість 1 сотки землі, доларів США У даному пункті вказана ціна (діапазон цін) у доларах США за 1 сотку землі за станом на червень 2009 року
Матеріали будівництва У даному пункті крім матеріалів будівництва вказана ще й вся інженерна інфраструктура, яка буде представлена ​​в котеджному містечку.
Графічні матеріали У даному пункті будуть представлені генплани котеджних містечок, проекти будинків, фотографії будинків, фотографії етапів будівництва і природи
www.zagorodna.com
Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
Яндекс.Метрика