Огляд нових проектів в приміських новобудовах під Києвом

Картинка: ЖК Нові будівельні майданчики з'являються не тільки в столиці, але і в передмістях. І тим, хто придивляється до житла за містом, сподіваюся, буде цікава добірка проектів приміських новобудов, в яких ось-ось повинні бути відкриті відділи продажів.
 

ЖК «Найкращий квартал-2»



Багато хто знає про те, що в Ірпені ведеться будівництво ЖК «Найкращий квартал». А зовсім скоро аналогічний проект стартує і в Гостомелі - тут розгортається будівництво ЖК «Найкращий квартал-2».

Планується, що це буде досить масштабний житловий комплекс, до складу якого увійде 23 будинки і об'єкти власної інфраструктури. Зовні його будинку будуть схожі на будинки «Найкращиого кварталу» - невисокі 4-поверхові будівлі, побудовані з цегли і керамоблоку, оздоблення яких буде виконана у фірмових «найкращих» кольорах абрикосових відтінків.

Розташується ЖК на околиці Гостомеля, практично на в'їзді в містечко з Гостомельського шосе, по Варшавському провулку. На перший погляд, місце для новобудови вибрано досить непогане: зручний виїзд на київську трасу, недалеко зупинка безлічі маршруток, які прямують до столиці, Ірпінь і Гостомель. Але ось до «цивілізації» - магазинів, дитсадків, шкіл та інших корисних установ - звідси все ж далеко. Тому тим, хто зацікавиться цим проектом, бажано мати як мінімум один автомобіль в сім'ї.

Реалізувати ЖК «Найкращий квартал-2» планує автор першого «Найкращий кварталу» - девелоперська компанія Comfort Life.

ЖК «Аврора Хол»


Цей житловий комплекс повинен з'явитися в Бучі, по вулиці Вишнева, 17. Більш точний орієнтир - новий мікрорайон міста, який росте навколо ТЦ «Модуль». Будмайданчик ЖК «Аврора Хол» розташується за будинками ЖК «Гранд Бурже».

Очікується, що до складу нового комплексу увійде шість 9-поверхових будинків. Побудують їх за монолітно-каркасною методикою, а стіни викладуть з газоблоку. Всі комунікації - централізовані, крім опалення. Обігрівати житло і гріти воду в кранах мешканці будуть самостійно: кожну квартиру укомплектують двоконтурним котлом. Також планується, що територія ЖК буде закрита для сторонніх, а внутрішній двір - ще й вільний від автомобілів. А для паркування машин мешканців і їх гостей буде створена спеціальна стоянка.

Девелоперами цього проекту, швидше за все, виступлять дві компанії: Remi Group і «Авантаж». Обидві ці компанії поки не мають позитивного досвіду будівництва в Київській області. ЖК «Аврора Хол» буде першим проектом для ТОВ «Авантаж» в передмісті столиці. А в «активі» Remi Group поки тільки заморожений будмайданчик ЖК «Аврора», який знаходиться неподалік від місця будівництва майбутнього ЖК «Аврора Холл». Власне, мабуть тому проект ЖК «Аврора Хол» так довго і не стартує - вперше його анонсували в 2018 році, але відділ продажів тут поки так і не відкрився.

ЖК Bucha City


У Бучі повинен з'явитися і ще один масштабний ЖК - Bucha City. Розташується він в новому мікрорайоні міста, в районі Варшавського ринку, неподалік від ЖК «Нова Буча» і «Буча Квартал». Будівельна адресу нового проекту буде прив'язаний до вулиці Бориса Гмирі.

Планується, що до складу ЖК увійде чотири 9-поверхових П-образних будинки, які побудують за монолітно-каркасною технологією із стінами з цегли. На перших поверхах новобудов розташується нежитловий фонд, а квартири розмістяться з 2 по 9 поверхи. Всього в ЖК передбачено понад 700 одно- і двокімнатних квартир.

Будувати будинки будуть за монолітно-каркасною і цегляною технологією, утеплення фасадів - мінеральна вата. Кожна будівля укомплектована даховою газовою котельнею, тобто опалення тут буде автономним, а інші комунікації обіцяють централізованими.

По суті, залучення грошей приватних інвесторів в цьому проекті вже стартувало, але повного пакету дозвільної документації у забудовника поки немає.

ЖК Vilne


Білогородка і Шевченкове радують цікавими проектами. "Білий шоколад. Центр »і CityLake, Villaggo і Whitehall - всі вони можуть похвалитися індивідуальністю і цікавою архітектурою. І судячи про все, місцеві забудовники не збираються знижувати задану планку. Наприклад, ЖК Vilne, який збираються будувати неподалік, теж обіцяє бути нетривіальним проектом.

Судячи з розмаху, ЖК Vilne стане не звичайним житловим комплексом, а справжнім новим містом. На площі 114 га з'являться не просто житлові новобудови, а ще й садочки, школи, амбулаторія, громадський центр і навіть еко-парк.

Містечко спланование з двох десятків кварталів, кожен з яких стане цілком самодостатнім і максимально комфортним для його жителів. Будинки будуть мало- і середньоповерховими - найбільш комфортний формат для заміського життя. Планується, що в Vilne з'явиться 10 тис. квартир, в яких буде проживати майже 25 тис. осіб.

Зазначу, що це не перший масштабний проект в цих краях. Колись за Білогородкою планували будувати ще одне місто - «Місто-Сад». Але ці амбітні плани в життя втілити не вдалося ... Що ж, подивимося, чи вдасться побудувати нове місто Vilne.

ЖК «Вишнева оселя», Боярка


Деякі девелопери ну зовсім не заморочуються з пошуком назв для своїх проектів. Одного разу вибравши ім'я, вони просто привласнюють новим ЖК порядкові номери. Але деякі йдуть ще далі - використовують одне і те ж ім'я, навіть не переймаючись нумерацією своїх чергових ЖК. Таким шляхом пішов девелопер «Вишнева оселя», називаючи майже всі свої проекти своїм же ім'ям :) Жителі Крюківщини і Вишневого знають про будинки «Вишнева оселя», які будує в Крюківщині девелопер «Вишнева оселя» - і скоро з цією назвою познайомляться мешканці Боярки . Саме в цьому місті, по вулиці Богдана Хмельницького, 72б і планують побудувати черговий ЖК «Вишнева Оселя».

Комплекс буде складатися з трьох цегляних 9-поверхових будинків. Зовні вони будуть схожі на своїх «братів» - контрастне оздоблення фасадів, відкриті балкони, фігурні прикраси покрівлі.

Будинки нового проекту будуть схожі на інші будинки від цього забудовника
Цілком ймовірно, що і планування квартир в цьому ЖК будуть такими ж зручними, як в інших будинках девелопера.

ЖК Desna Park Residence


ЖК Desna Park Residence з'явиться в Зазим'ї - селі, яке прихистив ЖК Desna Residence і «Альпійське містечко». Розташується новий житловий комплекс трохи в стороні від своїх «братів» (приблизно в півтора кілометрах), по вулиці Київській, неподалік від майбутнього парку.

Забудовник підійшов до розробки нового проекту спираючись на свій попередній досвід - зовні будинки ЖК Desna Park Residence будуть виконані в стилі північно-європейської архітектури. Але, звичайно, повної схожості з виглядом інших проектів забудовника, очікувати не варто - новий ЖК буде володіти власною індивідуальністю, хоча він і обіцяє стати не менш мальовничим.

До складу комплексу увійде дев'ять 4-поверхових будинків, які побудують з цегли. Основні комунікації тут заплановані централізованими, але опалення буде автономним - в кожному будинку буде своя котельня. Всього в новому ЖК передбачено 500 квартир, а на території, крім житла обіцяють розмістити стоянку для автомобілів і передбачити нежитлові приміщення для об'єктів власної інфраструктури. У комплексі вже відкрито бронювання квартир і є стартові ціни.

Девелопером цього проекту виступає бренд Desna PRO.

www.zagorodna.com/uk
Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100