Новорічна акція від ЖК «Озерки»

Портал заміської нерухомості Zagorodna.com зібрав для вас актуальну інформацію про діючі знижки на квартири в новобудовах під Києвом, а так само всі акційні пропозиції в споруджуваних приміських житлових комплексах в регіонах України від надійних забудовників.

Девелопери комплексів апартаментів в Трускавці і в Закарпатті пропонують своїм клієнтам вишукані подарунки до 8 Березня і спеціальні святкові пропозиції у вигляді відвідування ресторанів на двох або шикарного відпочинку за кордоном.

Ми пропонуємо тільки актуальні акційні пропозиції, знижки до 20% і безпроцентну розстрочку на придбання заміського житла і квартир в новобудовах передмістя Львова, Одеси, Дніпра, Харкова.

Побалуйте себе і ваших рідних небувалими спеціальними цінами на квартири в житлових комплексах Ірпеня і Бучі.

Зустрічаються рідкісні та унікальні пропозиції від забудовників, які тривають всього кілька днів, а заощадити можуть вам купу грошей і принести задоволення. Скористайтеся нашим каталогом акцій.

Увага! На сайті стартує акція для забудовників і покупців заміської нерухомості. Для участі в безкоштовній акції з розміщення пропозицій від забудовників оформте форму-завку прямо тут. Покупці новобудов, що зареєструвалися на сайті і заповнили форму, отримають розсилку зі знижками та спеціальними пропозиціями від забудовників з їх прямими контактами.  

Підписуйтесь на розсилку акцій і спецпропозицій у приміських новобудовах України прямо зараз!
Розпочато будівництво і продаж квартир 7-го будинку!

Новорічна акція - знижки, подарунки і сюрпризи при покупці квартири в ЖК "Озерки"!


Відділ продажів ЖК "Озерки"
0482 799-49-09 Анна, 772-49-43 Катерина

Житловий комплекс / ЖК - це один або (частіше) кілька багатоквартирних житлових будинків, об'єднаних єдиною, спеціально спланованою територією, комплексом підприємств обслуговування (підприємства торгівлі, послуг, соціального призначення та т. Д.), Побудованих в єдиному архітектурному стилі і утворюють єдину територіально просторова цілісність.

Житлові комплекси / ЖК можуть бути як багатоповерховими, так і мати малоповерхові будівлі. Малоповерховий житловий комплекс - це житловий масив з числом будинків більше п'яти, побудований в рамках загального генерального плану, який має загальну соціальну й інженерну інфраструктуру, єдину службу управління і обслуговування. Це так звані концептуальні котеджні селища.

Отже, багатофункціональний житловий комплекс / ЖК - це ансамбль будівель, в якому крім звичайних житлових квартир є в наявності площі, призначені для здійснення комерційної діяльності, тобто нежитлові приміщення. Однак, згідно з міжнародною класифікацією, звичайний багатоквартирний будинок з розташованими на першому поверсі торговими площами не може претендувати на горде звання багатофункціонального комплексу.

МФК - це більш глобальне явище і в західних країнах багатофункціональними комплексами прийнято називати тільки ті об'єкти нерухомості, які включають в себе приміщення торгового, розважального, офісного, готельного, адміністративного та житлового призначення. Тобто, на думку експертів ринку, на звання багатофункціонального житлового комплексу можуть претендувати тільки ті об'єкти, де є всі перераховані вище види нерухомості, МФК насправді повинен являти собою невеликий «місто в місті», жителі якого можуть і працювати і розважатися, не залишаючи територію комплексу.

У нашій країні поки тільки поодинокі ЖК можуть носити назву дійсно багатофункціональних, що пропонують своїм мешканцям не тільки житлові квартири, а й розвинену інфраструктуру. Зазвичай подібні комплекси спеціалізуються на двох напрямках, так великий розвиток отримали торгово-житлові комплекси, готельно-ділові, торгово-розважальна, офісно-ділові ансамблі. Куди рідше зустрічаються поєднання житлового та готельного або офісного напряму.

Будівництво таких масштабних, що поєднують кілька функцій об'єктів вимагає від забудовника і проектувальника особливо уважного ставлення до виконання всіх правил безпеки, звуко-і шумоізоляції. Пред'являються також особливі вимоги і до планування РК: чіткий поділ входів на окремі для потоків жителів і для відвідувачів об'єктів комплексу, наявність надземних і підземних парковок, а також виділення зручних розвантажувальних майданчиків для торгових точок.

За методом забудови багатофункціональні житлові комплекси можна розділити на два основних види:

зводяться в центрі міста, так звані вертикальні МФК;
розташовані за межами міста, горизонтальні комплекси.

Багатофункціональні комплекси, що зводяться в центральних районах мегаполіса, де земельні ділянки надзвичайно дороги, прагнуть розмістити на досить невеликій території максимум корисної площі, тобто максимально збільшують висотність.

До переваг таких багатофункціональних РК варто віднести:

вигоду для забудовника. Зазвичай житлові приміщення, розташовані на першому поверсі багатоквартирного будинку не користуються великим попитом і розкуповуються набагато повільніше інших квартир. Крім того, якщо відвести перший поверх на технічні приміщення, це знизить корисну площу будівлі, яка могла б бути продана як нежитлового приміщення або квартири;

зниження комунальних платежів для мешканців. У МФК велика частина оплати за спожиті електроенергію, воду і опалення лягає на плечі комерційних компаній і організацій, які орендують або купили нежитлові площі, що дозволяє знизити вартість комунальних послуг для звичайних громадян, що населяють комплекс;

можливість працювати, відпочивати і жити в одному районі. Головним, вельми відчутною перевагою проживання в багатофункціональному комплексі стає відсутність необхідності в щоденних поїздках на роботу, супермаркет або в розважальний центр. Розвинена інфраструктура МФК позбавляє мешканців від стояння в пробках і економить масу часу. Однак скористатися даною перевагою можуть тільки ті жителі комплексу, які дійсно знайшли роботу поруч, а то і в тому ж будинку, де живуть;

близькість до центру мегаполісу, зручну транспортну розв'язку.
Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100