Квартири в Ірпені зі знижками

Квартири у продажу від забудовника в Ірпені
за спеціальними цінами внесок від 90% вартості:


1. вул. Лермонтова 6В, 2-ярусна квартира 170 м2 ГОТОВІ ДОКУМЕНТИ - 110 000 $

2. вул. Лермонтова 6В, 2-кімнатна 1 поверх, 80 м2 ГОТОВІ ДОКУМЕНТИ - 60 000 $

3. вул. Мечникова 24, 2-кімнатна 1 поверх, 80 м2 переуступка - 60 000 $

4. вул. Чехова, будинок 1, 1-кімнатна, 37 м2 - 31 450 $ (торг)

На вторинному ринку житлової нерухомості Ірпеня і прилеглого регіону пропозиція практично відсутня: близько 85% виставлених на продаж об'єктів - новобудови. І саме вони користуються найбільшим попитом серед покупців. Про це свідчать дані дослідження аналітичного відділу компанії "БілдГрупМенеджмент".
 
За даними компанії, поодинокі квартири на вторинному ринку продаються за ціною близько $ 1300. / кв.м, що можна порівняти з цінами на квартири у віддалених спальних районах Києва. У той же час квартиру в новобудові, зданому в експлуатацію, можна купити за $ 850-900 / кв.м, недобудовані об'єкти на рівні фундаменту або коробки перших поверхів продають по $ 600-650 / кв.м. Середній рівень орендної плати за однокімнатну квартиру досягає 3000 грн / міс.
 
"Значна частина новобудов в Ірпені - будинки до 5 поверхів. За вартістю квартири в таких будинках і в 9-10 поверхових будинках в складі житлових комплексів практично однакові. Але покупка квартир в малоповерхівок пов'язана з двома проблемами. По-перше, більшість забудовників малоповерхових будинків за документами продають не квартиру, а частина домоволодіння. Що загрожує недостатнім обсягом інфраструктури при експлуатації будівлі. по-друге, такі забудовники (а їх понад 40% в Ірпені) після введення об'єкта в експлуатацію залишають мешканців один на один з містом, не займаючись будинком і його обслуговуванням ", - відзначають аналітики.
 
Як стало відомо, 80% покупців квартир в Ірпені - кияни, 18% - жителі інших міст і 2% - місцеві жителі. Значна частина покупців квартир в зданих будинках - батьки студентів Національної академії державної податкової служби України та інших вузів. Дві з трьох квартир продаються в розстрочку від забудовника на термін 2-3 роки.

Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100