По наблюдениям портала Zagorodna.com, история тянется еще с 2006 года, когда землю передали в аренду ООО «КИВ» под строительство паркинга с торговым комплексом.
По условиям договора застройка должна появиться в течение трех лет, однако паркинг так и не был построен. В 2023 году суд расторг договор аренды и обязал вернуть землю общине.
После этого на участке осталось нежилое здание площадью 120,2 кв. м. В 2024 году право собственности на него перешло в ООО «Новая Оболонь».
Именно это обстоятельство послужило основанием для нового спора. Киевсовет заявил, что новый собственник недвижимости фактически пользуется землей без законных оснований, а само сооружение могло быть использовано для сохранения контроля над участком.
28 июля 2026 Хозяйственный суд Киева частично поддержал позицию горсовета. Суд установил, что здание построили без надлежащих разрешительных документов и без ввода в эксплуатацию.
ООО «Новая Оболонь» обязали освободить участок, снести постройку и убрать забор.
Отдельно суд обратил внимание, что не было предоставлено документов, подтверждающих законное происхождение права собственности на эту недвижимость у предыдущего владельца.
Вывод
Эта история показывает типичную для Киева проблему: небольшое здание может стать инструментом содержания или получения большого земельного участка без аукциона. В случае с Приозерной суд пока принял сторону города.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии