СМИ: В Днепропетровске построят элитный микрорайон за $4 млрд





Google+
08.06.2010 13:09
В третьем-четвертом квартале 2010 года в Днепропетровске на месте стихийно возникшего в начале прошлого века рабочего поселка Диевка начнутся работы по строительству элитного микрорайона Парус-3 стоимостью $3,95 млрд, пишет Деловая столица.

Об этом стало известно после победы ООО Парус-3А, учрежденное экс-депутатом ВР Леопольдом Табурянским, в состоявшемся 2 июня инвестконкурсе на право строительства микрорайона Парус-3, пишет Деловая столица.

Леопольд Табурянский уверяет, что работы по строительству микрорайона на месте поселка Диевка к 2012 году будут вестись полным ходом и завершатся в течение 10-12 лет. "Предполагается возвести более миллиона жилых квадратов как для состоятельных, так и для небогатых покупателей", - отметил он.

Согласно данным, строительство жилмассива Парус-3 предусмотрено Генпланом развития Днепропетровска до 2026 года. "В будущем к нему должны продлить существующую ветку метрополитена. Такая перспектива и близость к Днепру делают будущий микрорайон весьма привлекательным для проживания. Правда, тому, кто возьмется реализовать данный проект, придется снести целый поселок частной застройки, состоящий из 389 домов, расположенных на подтапливаемых территориях, в котором проживают около 600 человек", - отмечается в сообщении.

Согласно проекту детальной планировки территории нового жилого района, который по заказу ООО Парус-3А выполнил столичный институт Дипромисто совместно с Днепропетровским проектным институтом и институтом Гипроводхоз, общая площадь микрорайона составит 107,5 га.

В материале отмечается, что эту территорию должны пересечь два искусственных канала шириной 31 м, впадающих в Днепр, между которыми появится остров площадью 9 га. "По проекту архитектурной мастерской Славинского (Днепропетровск) он будет застроен фешенебельными семиэтажками - по две квартиры на этаж. Предполагается, что жилье там будет одним из самих дорогих в областном центре", - говорится в нем.

Согласно данным, песок, полученный от рытья каналов, собираются использовать для повышения уровня территории жилмассива, чтобы не допустить его подтопления. На оставшихся 96,5 га построят 12-, 17- и 25-этажные дома. Цокольные этажи в них будут отданы под паркинги, а первые - под офисы.

"Предполагается, что в тамошних квартирах общей площадью 1,27 млн кв. м смогут разместиться около 45 тыс. жильцов. Для них возведут четыре учебных заведения и две поликлиники", - говорится в сообщении.

По словам заместителя мэра Днепропетровска Александра Афанасьева, заказчик уже два года ведет проектные разработки объекта Парус-3.

Как сообщает издание, Табурянский весьма пространно высказался о возможности привлечения заявленной стоимости проекта - $3,95 млрд. По его словам, строительные фирмы, заинтересованные в крупных объемах работ, в том числе иностранные, готовы перечислять 20% на счет заказчика, получая взамен право торговать готовым жильем. Кроме того, есть договоренности о кредитовании проекта с тремя банками, которые депутат не назвал.

Впрочем, эти объяснения вполне удовлетворили членов конкурсной комиссии, признавших ООО Парус-3А победителем аукциона. Очевидно, представителей мэрии подкупило заявление Табурянского о том, что его проект находится под личным контролем министра регионального развития и ЖКХ Владимира Яцубы и представлен премьеру и Президенту.

"Из 23 тыс. квартир, которые появятся в новом жилом районе, 12 тыс. будут малобюджетными, и уже якобы есть договоренности с Кабмином о том, что государство будет выкупать эти социальные метры", - отмечает издание.

Как сообщалось ранее, исполком Одесского горсовета дал разрешение на разработку градостроительного обоснования строительства жилого комплекса из восьми шестнадцатиэтажных домов с детским садом и торговым центром, а также семиэтажного офисного центра с торговым центром и офисно-торгового центра.
zagorodna.com

Теги к контенту: жилье строительство
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым
 
 
Войти