Рынок недвижимости Ровно

13.10.2009 16:32
. В Ровно покупают квартиры в кредит

В Ровно оживился рынок жилья. Люди перестали бояться и начали брать гривневые кредиты в банках. При этом цены на квартиры - стабильны. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщила директор АН "Гарант" Наталья Пристопчук.
По ее словам, "гостинки" в Ровно предлагают от $16 тыс., малогабаритные квартиры предлагают от $18 до 25 тыс. в зависимости от района, полноценную однокомнатную квартиру можно купить за $25-26 тыс. При этом на рынке наблюдается дефицит однокомнатных квартир.

"Продавцы и покупатели занимают выжидательную позицию. Квартир, для срочной продажи по "бросовым ценам" практически нет. Они ушли с рынка еще весной и сейчас владельцы предпочитают отложить продажу, чем отдавать за бесценок", - сообщила Н. Присотпчук.

По словам риелтора, более активно ведет себя рынок жилой аренды. Спрос на аренду за последние две-три недели вырос, а вот предложение по-прежнему не велико. Не спасли положение и те квартиры, которые хозяева сняли с продаж и перевели на рынок аренды. Это жилье, особенно хорошего качества, арендуют в течении одного-двух дней. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ровно на данный момент составляет 1тыс. грн.

Недвижимость Ровне: кризиса нет?

В Ровно кризис на рынке вторичного жилья пока не ощутили. Риелторы работают в обычном режиме. Продают ликвидное жилье, преимущественно 1-2-х комнатные квартиры по цене от $20 до 35тыс. Покупатели июля – приезжие.
Как сообщила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ директор ривненского АН "Гарант" Наталья Пристопчук, двухкомнатную "хрущевку" в спальном районе можно купить за $30тыс. Квартира с ремонтом и в центре города обойдется в $32-35тыс. Цена на трехкомнатные квартиры от $32 до $45тыс. в зависимости от метража, ремонта и района.

"Что же касается земли. Ситуация довольно сложная. Землю практически не покупают. Говорить о рыночной стоимости сотки не приходится, поскольку нет рынка, который бы эту стоимость установил. Сейчас похожие участки по 10 соток можно купить и за $10 тыс. и за $55тыс. – цены просто нет", - рассказала Н.Пристопчук.

По ее словам, покупают только очень "интересные" участки, с целью инвестиции и перепродажи через 2-3 года.

Говоря об активности рынка, директор АН "Гарант" отметила, что в мае количество сделок, по сравнению с апрелем, выросла в 2-3 раза. Активен был и июнь. Активность на рынке в этом месяце обеспечивают приезжие покупатели из Узбекистана, Грузии, а также вернувшиеся на родину эмигранты из Италии, Мексики.

Оживился и рынок обмена, при котором люди продают свои квартиры, доплачивают разницу и покупают большую жилплощадь. Много вариантов разъезда.

Прогнозируя, что будет дальше с ценами на жилье в Ривне, Наталья Пристопчук отметила, что, возможно, осенью цены упадут еще на 10%.

 
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти