Рост в гривне в коттеджных городках под Киевом составил 69,95%

По состоянию на 15 апреля по данным портала www.zagorodna.com, в Киевской области насчитывается 382 коттеджных поселка в сравнении с 349 городками в марте 2014 года, из которых 134 построены (35%), 153 –строятся (40,0%), 95-проектируются (24,86%).

В 124 городках Киевской области строительство приостановлено, что на 9 городков больше, чем годом ранее. Это равно 50% от количества проектируемых и строящихся городков.

В течение года на рынок вышло 33 новых проекта, среди которых преимущественно поселки эконом-класса и городки, предлагающие к продаже земельные участки с подрядом и без подряда.
Лидером по количеству городков является Киево-Святошинский район (101 городок).
В течение года на рынок в районе вышло 10 новых проектов.

На втором месте по количеству городков Обуховский район с 65 городками.

Третье место по количеству поселков у Макаровского района (65 городков). В течение года здесь появилось 5 бюджетных проектов.

В течение года в Вышгородском районе появилось 9 новых проектов, предлагающих на продажу земельные участки.

По количеству проектируемых, строящихся и построенных городков Киево-Святошинский район держит первенство.

По количеству «замороженных» объектов Макаровский район в лидерах (23 городка).

По состоянию на 1 апреля средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных поселках Киевской области равна 707 долларам, что ниже на 333 долл./кв.м или 32,0% в сравнении с мартом-2014.

Лидером по стоимости квадратного метра является Обуховский район (923 долл.). Падение по району составило 41,13%. Такое большое падение связано с тем, что в Обуховском районе было много дорогих построенных городков, которые влияли на среднюю стоимость.

На втором месте Буча со стоимостью «квадрата» 770 долл. Здесь падение равно 48,66%.
Это связано с тем, что в Буче остановлено строительство коттеджного поселка бизнес-класса со стоимостью 1500 долл./кв.м, который сильно влиял на среднюю стоимость.

На третьем месте по стоимости Васильковский район со стоимостью 766 долл/кв.м. «Квадрат» упал здесь на 253 долл. (24,82%).

Если проанализировать ситуацию в гривневых ценах, то средняя стоимость кв.м в марте-2014 года равнялась 10400 грн, а в марте -2015 она выросла до 17675 грн. Рост в гривне составил 7275 грн/кв.м или 69,95%.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com