"Наиболее активно будет расти стоимость жилья премиум-класса, так сегодня она недооценена. Если обычное жилье будет расти в пределах 15% в год, то премиум-класс - в пределах 20-25%", - сказал он на пресс-концеренции в Киеве в среду.
По словам эксперта, на сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. м жилья премиум-класса в столице составляет около $9 тыс. за 1 кв. м, в то время как это жилье только начинает появляться в городах-миллионниках по стоимости $3-4 тыс. за 1 кв. м.
При этом В.Бойко отметил, что спрос на жилье премиум-класса в Киеве будет постоянным.
Директор компании также сообщил, что на сегодняшний день нет каких-либо предпосылок для разговора об обвале цен на рынке жилья столицы, так как ужесточение условий при получении ипотечных кредитов на жилье способствует накоплению отложенного спроса, что, в свою очередь, будет провоцировать рост цен на жилье в дальнейшем.
"Цена на жилье может только расти, так как сейчас откладывается спрос", - сказал он.
Отвечая на вопрос агентства "Интерфакс-Украина", не будут ли застройщики идти на снижение своей рентабельности по проектам строительства жилья эконом-класса, эксперт отметил, что сегодня их рентабельность составляет всего 20-25%, поэтому говорить о ее снижении не приходится.
По словам В.Бойко, осенью на рынке жилья столицы возможен незначительный рост цен, а также увеличение темпов продажи жилья.
В целом, по данным "УТГ", рост цен на первичное жилье по Украине за первое полугодие составил 10-20%, на вторичное жилье - 15-20%, тогда как по Киеву эти показатели составили 9,6% и 8% соответственно.
"УТГ" создана в 2001 году и осуществляет полный комплекс услуг, позволяющих реализовать все стадии девелоперского проекта. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.
Комментарии