Отмена дополнительных налогов и сборов с застройщиков не приведет к радикальному снижению цен на жилье. Так вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин прокомментировал РБК-Украина сегодняшние инициативы премьер-министра Юлии Тимошенко. Обосновывая свою мысль, эксперт отметил, что на сегодняшний день застройщики несут очень большие расходы. "Помимо налогов и сборов, которые отменило правительство, есть еще и неофициальные платежи – взятки, в первую очередь за получение отвода земельного участка под строительство дома. Кроме того, в ближайшее время строительные материалы будут только дорожать", - подчеркнул он.
Вместе с тем эксперт считает негативным отмену передачи части жилья застройщиком городу. "Абсолютно было правильно придумано то, что строительные компании отдают определенную часть квартир для города. У нас сумасшедшие очереди из людей, имеющих право на получение бесплатного жилья. И эта очередь вообще никак не будет продвигаться, если строительные компании перестанут отдавать часть квартир", - отметил он.
Также Несин выразил мнение, что незначительное снижение цен на жилье не приведет к радикальному решению проблемы. "По большому счету снижение цен на 5-7, максимум 10% никого не спасет. Было бы гораздо лучше, если бы правительство перестало через Нацбанк ужесточать ипотечные программы. Сейчас практически невозможно взять ипотечный кредит для покупки квартиры на первичном рынке. Кроме того, правительство должно сделать более прозрачной процедуру выделения земельных участков", - уверен он.
Комментарии