Московские особняки резко выросли в цене

12.07.2010 17:04
По итогам первого полугодия стоимость продажи особняков коммерческого назначения в Москве выросла на 10-15%. Сегодня квадратный метр в особняках стоит от 4 до 35 тыс.долларов, сообщает агентство Paul’s Yard.<br /><br /> По данным компании, в данный момент на рынке предлагается около 30 особняков на продажу площадью от 400 до 5 тыс. метров, что более чем в 2 раза превосходит количество предложений до кризиса.<br /><br />Площадь более половины объектов не превышает 1 тыс. метров. Общее количество вакантных площадей, предлагаемых к продаже на текущий момент составляет около 40 тыс. кв. метров.<br /><br />Наибольшее количество предложений, около 25% от общего числа, расположено в Замоскворечье, около 15% в районе Цветного бульвара, 12% в Хамовниках, на участке от Кропоткинской до Парка Культуры. Остальные объекты расположены в районе Чистых прудов, Кузнецкого моста, Сухаревской, Пушкинской, Курской. Менее 5% от общего предложения расположено за Садовым кольцом, указывают специалисты.<br /><br />Наиболее востребованный ценовой диапазон цен за кв. метр, запрашиваемый сегодня потенциальными покупателями, это 8—10 тыс. долларов. При этом клиенты еще рассчитывают получить дисконт в 10-20%.<br /><br />По площади набольшим спросом пользуются объекты от 1 тыс. до 3 тыс.метров. Из всех запросов более 70% ищут особняк для собственных нужд, около 10% - с целью последующей сдачи в аренду и 20% - с целью дальнейшей перепродажи, после проведения ремонтных работ или полной реконструкции.<br /><br />Однако более 90% объектов предлагаются уже после ремонта, реконструкции, готовые к въезду.<br /><br />До кризиса предлагалось в два-три раза меньше объектов, - говорят эксперты компании, подчеркивая, что рынок особняков показал большую устойчивость к кризису.<br /><a href="https://www.zagorodna.com"><strong>zagorodna.com</strong></a><br /><br />
Теги к контенту:
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти