Как ситуация в стране повлияет на цены на недвижимость?

Уже с 1 февраля при оформлении сделок купли-продажи нужно будет подавать нотариусу документы об оценке недвижимости, которые вы оформили только у сертифицированных по новым правилам оценщиков.
Раньше стоимость оформления документов об оценке составляла около 300 гривен. Сейчас цены выросли. Оформить документы нам пообещали за 400 грн. и два дня.

Кстати, новшество касается только вторичного рынка жилья. Если вы собираетесь покупать новую квартиру у застройщика, то для вас в феврале ничего не изменится. Как говорят риелторы, квартиры в домах, которые не введены в эксплуатацию, в оценке не нуждаются - схема их продаж через облигации и фонды финансирования строительства не предполагает такой оценки.

Кроме того, возможно, в феврале имеет смысл совершить покупку жилья, пока политический кризис фактически заморозил рынок.

- На рынке недвижимости наблюдается спад, - говорит специалист консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. - Мне сложно сказать, что больше повлияло - зимние праздники, революция в центре столицы или рост курса доллара. Возможно, все факторы вместе. Но факт остается фактом: по сравнению с декабрем мы наблюдаем спад количества сделок как минимум на 30%. Большинство покупателей заняли выжидательную позицию. Поэтому сейчас можно торговаться с продавцами. И если в сегменте дешевой недвижимости вы можете сторговать 2-3%, то за жилье в центре продавцы готовы сбрасывать 10-15%.