Методика онлайн-оценки квартир в многоэтажных домах





БЕСПЛАТНАЯ ON LINE ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ЗА ГОРОДОМ, ЗАГОРОДНОГО ДОМА, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Недвижимость – самый дорогой предмет собственности, даже незначительное изменение стоимости недвижимости может означать реально немалую сумму денег. Поэтому правильное определение рыночной стоимости квартиры (коттеджа, земли), компетентная оценка недвижимости в Украине – один из самых важных моментов в процессе продажи/аренды недвижимости.
Чтобы приблизительно оценить стоимость своей недвижимости, можно воспользоваться on-line калькулятором оценки недвижимости, разработанного аналитиками компании «РеалЭкспо».
• Данный алгоритм оценки загородной недвижимости базируется на статистических данных цен предложений, собранных с учетом месторасположения, количества комнат, типа недвижимости,
• В оценке приводится средняя стоимость с указанием погрешности при расчете статистики.
• Алгоритм оценки не учитывает состояние недвижимости, наличия телефона, вида из окон, а также некоторых других параметров.
Предупреждение! При самостоятельной оценке недвижимости Вы можете получить стоимость квартиры, которая существенно отличается от цены, по которой она может быть продана.
Внимание! То, что Вы оценили свою квартиру в нашей компании, не обязывает Вас пользоваться услугами нашей компании при продаже жилья.

Методика оценки квартир в Киевской области и по всей Украине. За базис берется минимальная цена за 1 кв.м квартиры с аналогичным количеством комнат в выбранном населенном пункте. После этого, к этой цене добавляются или отнимаются коэффициенты, позволяющие оценить реальную стоимость квартиры. К примеру надо оценить однокомнатную квартиру в г.Борисполь, которая находится возле трассы на 5 этаже кирпичном доме 1994 года постройки, с отличным ремонтом, минимальной инфраструктурой, плохим видом из окон и без телефона. При этом минимальная стоимость 1 кв.м однокомнатных квартир в Борисполе на отчетную дату составляла, к примеру, 1200 долл. США. Итак, стоимость 1 кв.м нашей квартиры составляет = 1200+1200*0,05+1200*0,0+1200*0,15+1200*0,15+1200*0,05-1200*0,05-1200*0,003=1616 долл. США за 1 кв.м.
К коэфициентам, повышающим или понижающим стоимость квартиры  относятся:
транспортная доступность, этажность, состояние квартиры, инфраструктура, материал стен.
Если клиент не заполняет какой-то из коэффициентов, то данные неотмеченного коэффициента в расчете не участвуют.
Войти

Наша кнопка

Zagorodna
Яндекс.Метрика