Договор аренды с правом выкупа

Виды договоров на рынке недвижимости Украины: договоры купли-продажи-аренды недвижимости в Украине.
Примерный договор аренды с правом выкупа

________________________________ "____"________ 200__ г.
(Место заключения договора)

__________________________________________________________________________
(Название организации)
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________
(П, и, п бы, должность)
действующего на основании устава, с одной стороны, и (название орга ¬ низации) именуемая в дальнейшем "Арендатор", в особі______________________________________________________________
(П, и, п бы, должность)
действующего на основании ___________________________________________________________
(Постановление общего собрания,
__________________________________________________________________________
членов организации арендаторов, устав)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование ¬ ния следующее имущество:
Имущество Количество Стоимость Срок Размер Размер
амортиза-платы на платы зации квартал в год
_____________________________________________________________________________
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
Итого в аренду передается указанное имущество на сумму _________________________ ___________________________________________________________________карбованців.
(Сумма прописью)
2. Арендатору передаются закрепленные за государственным под ¬ предприятием средства образованных на нем фондов в полном ¬ сязи по состоянию на __________ 200_ г.
3. Арендатору передаются запасы сырья, материалов, не ¬ завершено производство и готовая продукция.
4. Указанное имущество будет использоваться для ________________________________,
5. Имущество считается переданным в аренду с момента заклю ¬ дания этого договора или с момента приобретения арендным под ¬ предприятием прав юридического лица.
6. Арендатор обязуется своевременно выполнять арендные платежи согласно прилагаемому расчету общей суммой ___________________________________карбованців в год.
Перечисление арендных платежей внутри хозяин ¬ ского года производится ежеквартально равными частями (не позднее 10-го числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет арендодателя.
За просрочку платежей на срок более месяца арендатор уплачивает штраф в размере _______ процентов от суммы очередного платежа.
7. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения ус ¬ тановленных централизованным порядком цен и тарифов и в других ¬ ных случаях, предусмотренных законодательством Украины.
8. На основные средства, приобретенные за счет арендатора, амортизационные отчисления не выполняются.
9. Арендодатель обязуется передать арендатору фонды и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые по ¬ ходов, обеспечивающих выполнение государственного заказа.
Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нор ¬ мально эксплуатацию.
В случае уклонения от передачи сданного имущества Аренда ¬ арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере _______ процентов от стоимости имущества.
10. Арендатор обязуется:
а) выполнять государственный заказ в объеме, не пре ¬ шает государственный заказ, принятое в год сдачи в аренду государственного предприятия;
б) использовать арендованное имущество по его прямому при ¬ значением с целью решения поставленных перед ним за ¬ дач;
в) содержать имущество в полной исправности;
г) своевременно выполнять текущий ремонт и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.
11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.
12.Если Арендатор по окончании договора возвращает имущество в поврежденном (нерабочем) состоянии, то он возмещает заданные убытки согласно действующему законодательству.
13. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение воз ¬ ные только по соглашению сторон.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению Госарбитража в случаях нарушения другой стороной условий договора.
14. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Аренда ¬ рем только с письменного разрешения Арендодателя.
15. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и расторжение договора одностороннем ¬ ным порядком стороны возмещают причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), согласно действующему законодательству.
16. Взаимоотношения сторон, не урегулированные этим догово ¬ ром, регламентируются действующим законодательством.
17. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются органами Государственного арбитража.
18. Срок аренды устанавливается на _____года с 200_г. к ______________ 200__ г.
19. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату от стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи от остаточной стоимости май ¬ на, аренда которого согласно договору прекращена до истечения амортизационного срока.
При этом в состав арендной платы амортизационные видраху ¬ ния входят в полном объеме.
20. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
21. Юридические адреса сторон:
Арендодатель: _____________________________________________________________
Арендатор: __________________________________________________________________

Подписи:

Арендодатель:

"__"________ 200__г.

Арендатор:
"____"________ 200__г.
Войти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100