По наблюдениям портала Zagorodna.com, нежилые здания на этом участке находились в частной собственности еще с 2009 года, однако право пользования землей под ними не оформили.
В результате, земельным участком коммунальной собственности пользовались около 15 лет без договора аренды и без соответствующих платежей в местный бюджет.
В 2024 году владелец передал недвижимость в уставный капитал общества, после чего право собственности зарегистрировали уже за юридическим лицом.
Суд первой инстанции сначала отказал в иске, однако прокуратура обжаловала это решение.
Апелляционный суд согласился с аргументами прокуратуры и постановил взыскать в бюджет Звягельской общины 3,6 млн грн безосновательно сохраненных средств.
Вывод
Ключевая проблема дела – многолетнее использование коммунальной земли под частной недвижимостью без оформленной аренды и без платежей в бюджет.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии