По наблюдениям портала Zagorodna.com, речь идет об одном из самых крупных объектов коммерческой недвижимости, которые сейчас выставляют на продажу в Украине.
Gulliver насчитывает более 157 тыс. кв. м площади и совмещает торгово-развлекательный и бизнес-центр. Комплекс расположен в центре Киева рядом с тремя станциями метро.
В настоящее время 80% комплекса принадлежит Сбербанку, еще 20% - Укрэксимбанку. Актив перешел под контроль государственных банков после проблем с погашением привлекаемых кредитов для его строительства.
В 2025 году банки начали процедуру взыскания комплекса, а затем зарегистрировали право собственности на него без судебного разбирательства — через механизм ипотечной оговорки.
Продажа состоится через открытый аукцион. В банках рассчитывают привлечь не только украинских, но и международных инвесторов.
В то же время, потенциальному покупателю придется учитывать юридические риски. Бывший владелец комплекса – компания «Три О» – заявляла, что планирует обжаловать потерю актива и добиваться восстановления своих прав.
Вывод
Gulliver выходит на рынок со стартовой ценой $207 млн. Если аукцион состоится успешно, это может стать одним из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью в Украине за последние годы.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии