Коттеджные городки и поселки Черновицкой области

Коттеджные городки Буковины: количество городков, типы недвижимости и готовность

По состоянию на 01 июля по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Черновицкой области насчитывался 31 коттеджный городок в сравнении с 22 городками в начале года. В течение 6 месяцев на рынок в области вышло 9 новых проектов.

Месторасположение коттеджных городков в Черновицкой области
Вся активность на рынке загородной недвижимости Черновицкой области сконцентрирована вокруг областного центра. Строительство ведется в 2 районах и Черновцах.

• 18 коттеджных поселков находятся в Черновцах в сравнении с 16 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Черновцов приходится 58% от всех городков в регионе;
• 12 коттеджных городков расположены в Сторожинецком районе против 5 городков в январе. Коттеджные городки имеются в селах: Великий Кучуров, Годылов, Каменная. На долю района приходится 38,7% от общего количества коттеджных городков области;
• 1 построенный  коттеджный городок расположен в с. Коровия Глыбокского района.

Динамика количества коттеджных городков в Черновицкой области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июнь-2022

Типы недвижимости в коттеджных городках Черновицкой области

• В 1 коттеджном городке предпочитаемым типом недвижимости являются дуплексы;
• в 5 проектах – коттеджи;
• в 25 городках –таунхаусы (на 9 проектов больше, чем в январе);

Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов - 25 городков против 16 в январе.
На долю таунхаусов приходится 80,6% от всех типов недвижимости в области.
16 городков с таунхаусами находятся в Черновцах.

Типы недвижимости в коттеджных городках Черновицкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Степень готовности коттеджных городков в пригороде Черновцов

• 16 построенных коттеджных городков против 11 в начале года. Количество построенных городков выросло за 6 месяцев на 45,5%;
• 13 строящихся коттеджных поселков в сравнении с 9 в начале года. Количество строящихся городков выросло за 6 месяцев на 44,4%;
• 2 проектируемых городка

Степень готовности в коттеджных городках Черновицкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

«Замороженные» коттеджные городки Черновицкой области
В проектируемом городке «Белый сад», расположенном в Черновцах, строительство «заморожено.
В проектируемом городке «Золотые аисты», расположенном в с. Каменная Сторожинецкого района, строительство «заморожено.

Проданные коттеджные городки на Буковине
В 11 коттеджных городках Черновицкой области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 35,5% от общего количества городков в области.

Что и где строят в Черновцах и пригороде
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Черновицкой области строятся на расстоянии 1-7 км от областного центра, имеют площадь от 80 до 400 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,10 до 30 гектар и имеют прилегающие участки от 0,5 до 12 соток, рассчитаны на 3-167 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Цены и стоимость в коттеджных городках Черновцов и области

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Черновицкой области по состоянию на 01 июля 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляла 20588 грн., что на 4760 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 30%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Черновицкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022, грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в коттеджных поселках Черновцов выросла с начала года на 4441 грн., или на 29,2%.

Средняя стоимость в КГ Сторожинецкого района выросла с начала года на 30%.

Средняя стоимость в КГ Глыбокского района выросла с начала года на 49%.

Минимальная стоимость 1 кв.м – 14500 грн. в строящихся таунхаусах «Скай Таун», расположенных в Черновцах по ул. Иосифа Безпалко.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 40336 грн. в строящемся КГ Star Ville, расположенном  в с. Коровия Глыбокского района.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках в пригороде Черновцов менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• коттедж – 29749 грн./кв.м
• таунхаус –19861 грн./кв.м

"Квадрат" в коттеджах дороже на 49,8% чем квадратный метр в таунхаусах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Черновцов и пригорода менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• строящиеся - 19424 грн./кв.м
• построенные – 26001 грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в построенных городках дороже на 33,9%, чем в строящихся городках.

Вы можете купить загородный дом, коттедж или таунхаус в построенном коттеджном городке или купить земельный участок в строящемся коттеджном городке и построить на нем домик из дерева или кирпича.

Самая полная база построенных, строящихся, проектируемых коттеджных городков  и актуальная проверенная информация о коттеджных поселках, таунхаусах, коттеджах, дуплексах, земельных участках Чероновцов и Черновицкой области представлена на портале zagorodna.com.

© Охраняется Законом "Об авторских правах". Копирование запрещено.