• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Расстояние в радиусе, км

  • Вся Украина
  • Все районы
  • Все нас. пункты

Коттеджные городки и поселки Ивано-Франковской области

Районы

Подписывайтесь на обновления по выбранному местоположению!

  • Вся Украина
  • Все районы
  • Все нас. пункты

Построенные коттеджные городки Ивано-Франковской области

{{ done.total }} Всего

Строящиеся коттеджные городки Ивано-Франковской области

{{ building.total }} Всего

Проектируемые коттеджные городки Ивано-Франковской области

{{ project.total }} Всего

Проданные коттеджные городки Ивано-Франковской области

{{ sold.total }} Всего

Замороженные коттеджные городки Ивано-Франковской области

{{ frozen.total }} Всего

Отзывы о коттеджных городках Ивано-Франковской области

3 Всего

Новостройки Ивано-Франковской области

{{ other_category.total }} Всего

Лучшие компании Ивано-Франковской области

{{ companies.total }} Всего

Смотреть все компании

Средняя цена в коттеджных городках Ивано-Франковской области

{{ prices.avg }}грн/кв.м

Минимальная цена

в коттеджных городках Ивано-Франковской области

{{ prices.min }}грн/кв.м

Максимальная цена

в коттеджных городках Ивано-Франковской области

{{ prices.max }}грн/кв.м

Название

Застройщик

Цена, грн/кв.м

{{ item.name }}

{{ item.brand_name? item.brand_name : '-' }}

{{ item.statistics_price }}

Коттеджные городки Ивано-Франковской области на карте

Коттеджные поселки и городки Ивано-Франковской области

Коттеджные городки Ивано-Франковской области на Zagorodna.com 

По состоянию на 01 августа по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Ивано-Франковской области было 49 коттеджных городков в сравнении с 41 городком в начале года. В течение 7 месяцев на рынок в области вышло 8 новых проектов. Рост в процентном выражении составил 19,5%.

Что касается спроса, он зависит от расположения и стадии готовности. Спрос в Полянице остался на прежнем уровне, в Ивано-Франковске снизился на 10-20%, в пригороде упал на 30-50%.

Расположение коттеджных городков на Ивано-Франковщине
Вся активность на рынке коттеджной недвижимости Ивано-Франковской области сконцентрирована  в Ивано-Франковске и 3 районах.

  • 19 коттеджных поселков находятся в Тысменицком районе в сравнении с 17 городками в январе. Коттеджные городки есть в Криховцах, Лисце, Никитинцах, Новой Гуте, Угринове, Черниеве, Чукаловке. На долю района приходится 38,7% от всех городков в регионе;
  • 12 коттеджных городков расположены в Надворнянском районе. Это один из лучших экологически- безопасных районов Прикарпатья с лесами, реками. Коттеджные городки Поляницы, Татарова, Яблоницы  относятся к элит-классу, поэтому цены в них самые дорогие в области. На долю района приходится 24,5% от общего количества коттеджных городков области;
  • третье место по количеству городков у Ивано-Франковска: 11 проектов.

Динамика количества коттеджных городков в Ивано-Франковской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июль-2022

Район

Январь

Июль

Ивано-Франковский горсовет

3

7

Ивано-Франковск

11

11

Тысменицкий

17

19

Яремчанский горсовет

10

-

Надворнянский

-

12

Итого

41

49

Типы недвижимости в коттеджных городках  Прикарпатья

  • в 8 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются дуплексы (на 2 проекта больше, чем в январе);
  • в 19 проектах – коттеджи (на 1 проект больше, чем в январе);
  • в 26 городках –таунхаусы (на 5 проектов больше, чем в январе);

Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов - 26 городков против 21 в январе.
На долю таунхаусов приходится 53% от всех типов недвижимости в области.
11 городков с таунхаусами находятся в Тысменицком районе.

Второе  место по количеству КГ в области у коттеджей – 19 городков против 18 в январе.
На долю коттеджей приходится 38,8% от всех типов недвижимости в области.
Больше всего коттеджей имеется в Надворнянском районе.

Типы недвижимости в коттеджных городках Ивано-Франковской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июль-2022

Тип

Январь

Июль

Дуплекс

6

8

Коттедж

18

19

Таунхаус

21

26

Степень готовности коттеджных городков Прикарпатья

  • 28 построенных коттеджных городков против 23 в начале года. Количество построенных городков выросло за 7 месяцев на 21,7%;
  • 18 строящихся коттеджных поселка против 17 в начале года;
  • 3 проектируемых городка против 1 в январе;

Степень готовности в коттеджных городках Ивано-Франковской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июль-2022

Состояние

Январь

Июль

Построено

23

28

Строится

17

18

Проект

1

3

«Замороженные» коттеджные городки Ивано-Франковской области
В строящихся таунхаусах Lake Residence в Ивано-Франковске строительство «заморожено.
В проектируемом городке «Западный», расположенном в с. Угринове Тысменицкого района, строительство «заморожено.
В КГ «Ялівець», планируемом в с. Поляница, строительство отменено.

Проданные коттеджные городки на Прикарпатье
В 22 коттеджных городках Ивано-Франковской области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 44,9% от общего количества городков в области.

Где и что строят на загородном рынке?
Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Ивано-Франковской области строятся на расстоянии 2-15 км от областного центра, имеют площадь от 63 до 267 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 5 гектар и имеют прилегающие участки от 0,2 до 36 соток, рассчитаны на 4-106 домовладений. Из этого следует вывод: строят в регионе небольшие комплексы на небольших участках.
Строятся из газобетона, кирпича.

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Ивано-Франковской области по состоянию на 01 августа 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляла 51732 грн., что на 28053 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 118%.

Такой неимоверный рост связан с ростом курса доллара и повышенным интересом покупателей к приобретению недвижимости в самом чистом и безопасном районе. Еще одна проблема –ошибка в стоимости в некоторых городках в базе данных. Реальный рост цен за минусом возросшего доллара на 51% в течение полугодия равен 67%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Ивано-Франковской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июль-2022, грн./кв.м

Район

Январь

Июль

Ивано-Франковск

21411

29861

Тысменицкий

16288

33658

Яремчанский горсовет

65028

-

Ивано-Франковский горсовет

13669

21610

Надворнянский

-

107977

Среднее

23679

51732

Лидером по росту стоимости стал Надворнянский район (Поляница, Татаров, Яблоница) - +66%. В то время как в Ивано-Франковске цена квадратного метра с января по август выросла на 39,46%.

Минимальная стоимость 1 кв.м – 17529 грн. в таунхаусах Noble House, строящихся в с. Криховцы Тысменицкого района.

Максимальная стоимость 1 кв.м –153154 грн. в построенном коттеджном городке Skogur, расположенном в с. Яблоница Надворнянского района.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках на Прикарпатье менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/08/2022 она выглядела так:

"Квадрат" в коттеджах дороже на 86,6% чем квадратный метр в дуплексах. А квадратный метр в дуплексах дороже на 85% чем в таунхаусах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Ивано-Франковской области менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/08/2022 она выглядела так:

Средняя стоимость «квадрата» в построенных городках дороже на 82%, чем в строящихся городках.

Самая полная и актуальная база коттеджных городков Ивано-Франковской области размещена на портале загородной недвижимости zagorodna.com.

© Охраняется Законом "Об авторских правах". Копирование запрещено.

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.