Коттеджные городки и поселки Бородянского района

Коттеджные городки Бородянского района

По стоимости «квадрата» Бородянский район далеко позади соседей. Средняя стоимость  1 кв.м в коттеджных городках Бородянского района равна 18578 грн.

Минимальная стоимость 1 кв.м  в коттеджных поселках Бородянского района равна 8300 гривнам в таунхаусах в Немешаево.

Максимальная стоимость 1 кв.м в коттеджном городке «Lakeville» равна 33500 гривнам.

Первые коттеджные поселки заявили о себе в Бородянском районе в 2006 году. Последователи появились здесь после кризиса, в 2010-2012 годах.

Из 17  коттеджных городков в Бородянском районе, в 14 городках основным типом домовладений являются коттеджи и в 3 городках таунхаусы.

Из 17 коттеджных городков 1 городок построен, 7 поселков строится и 9 КГ находятся в стадии проект. 

В Бородянском районе сегодня приостановлено строительство в 12 городках, что равно 70,58%.

Большинство коттеджных городков в Бородянском районе размещено на расстоянии 21-30 км  (6 городков; 46,15%) от границ Киева; на втором месте расстояние 31-46 км (5 городков; 38,46%). На расстоянии до 20 км размещено (2 городка; 15,38% ) коттеджных городков.

Наибольшей популярностью пользуются земельные участки площадью от 21 до 40 га –  (5 городков; 38,46%), на втором месте земельные участки площадью 1-5 га – (3 городка; 23,07% Совокупная доля коттеджных городков, которые занимают участок площадью до  10 га и более 100 га – по 15,38%.

На сегодняшний день большинство коттеджных городков предлагают коттеджи общей площадью 101-300 кв.м (54,54%) и 35-150 кв.м (36,36%). Прогнозируется, что основной спрос в Бородянском направлении будет на коттеджи площадью от 50 до 120  кв.м.

В коттеджных городках Бородянского района размеры прилегающих земельных участков к дому стартуют с 4 до 6.7 соток в КГ «Биг Бен» и финишируют с 12 до 24 соток в КГ «Озеро мечты».

По размерам участков городки поделились почти поровну: от 4 до 7 соток - 58,38% и от 12 до 24 соток - 41,66%.

Из проанализированных городков Бородянского района, 45,45% (5 городков) планируется возводить стены по каркасно-щитовой технологии строительства; 36,36% (4 городка) из кирпича; 18,18% (2 городка из пенобетона).