Квартиры в Ирпене от застройщика со скидками

Квартиры в продаже от застройщика в Ирпене
по специальным ценам взнос от 90 % стоимости
:

1. ул. Лермонтова 6В, 2-ярусная квартира 170 м2 ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ - 110 000 $

2. ул. Лермонтова 6В, 2-комнатная 1 этаж, 80 м2 ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ - 60 000 $

3. ул. Мечникова 24, 2-комнатная 1 этаж, 80 м2 ПЕРЕУСТУПКА - 60 000 $

4. ул. Чехова, дом 1, 1-комнатная, 37 м2 - 31 450 $ (торг)

На вторичном рынке жилой недвижимости Ирпеня и прилегающего региона предложение практически отсутствует: около 85% выставленных на продажу объектов — новострои. И именно они пользуются наибольшим спросом среди покупателей. Об этом свидетельствуют данные исследования аналитического отдела компании "БилдГрупМенеджмент".

По данным компании, единичные квартиры на вторичном рынке продаются по цене около $1300/кв.м, что сопоставимо с ценами на квартиры в отдаленных спальных районах Киева. В то же время квартиру в новострое, сданном в эксплуатацию, можно купить за $850-900/кв.м, недостроенные объекты на уровне фундамента или коробки первых этажей продают по $600-650/кв.м. Средний уровень арендной платы за однокомнатную квартиру достигает 3000 грн/мес.

"Значительная часть новостроев в Ирпене — дома до 5 этажей. По стоимости квартиры в таких зданиях и в 9-10 этажных домах в составе жилых комплексов практически одинаковые. Но покупка квартир в малоэтажке сопряжена с двумя проблемами. Во-первых, большинство застройщиков малоэтажных домов по документам продают не квартиру, а часть домовладения. Что чревато недостаточным объемом инфраструктуры при эксплуатации здания. Во-вторых, такие застройщики (а их более 40% в Ирпене) после введения объекта в эксплуатацию оставляют жильцов один на один с городом, не занимаясь домом и его обслуживанием", — отмечают аналитики.

Как стало известно, 80% покупателей квартир в Ирпене — киевляне, 18% — жители других городов и 2% — местные жители. Значительная часть покупателей квартир в сданных домах — родители студентов Национальной академии государственной налоговой службы Украины и других вузов. Две из трех квартир продаются в рассрочку от застройщика на срок 2-3 года.



Войти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100